江苏省超额完成老旧小区改造年度任务底数目标

　　我省超额完成老旧小区改革年度任务底数方针——

　　实事办实，让老少区抖擞芳华

　　城镇老旧小区改革是重大民生工程和成长工程。记者从省住建厅22日召开的新闻宣布会上获悉，本年省当局明晰“新开工改革城镇老旧小区1405个”，今朝我省已超额完成年度任务底数方针，全省实际新开工1578个，惠及住民56.2万户，别离完成年度方针任务的112%和120%。一批老旧小区经改革“脱胎换骨、面目一新”，住民幸福指数明明晋升。

　　高位敦促，1.2万个老旧小区焕新

　　为一连推进老旧小区改革，把功德办妥、实事办实，我省在省级层面高位敦促。省住建厅副厅长范信芳先容，省当局持续5年将老旧小区改革列入年度民生实事予以强力推进。省级17个部分单元齐抓共管、全力共同、协同推进，助力各地改革事情。南京、常州、宿迁等市都整合住建、民政、城管、体育、卫健委等相关部分的政策、资金、资源，确保项目联动、政策叠加。

　　强化老旧小区改革指导，我省增强政策技能研究，出台《实施意见》、宣布技能导则和技妙手册、实施“一清单三步伐”等，构建了切合我省实际的“1+2+4+N”政策技能体系。13个设区市也均出台了“实施方案+N”配套文件。

　　老旧小区改革面广量大，钱从那边来是要害问题。我省多方筹措改革资金。“发改部分用足用好国度种种投资政策，增强国度种种资金争取，大力大举支持老旧小区改革项目建树。”省发改委牢靠资产投资处副处长王树海说，2020年以来，发改部分争取落实中央预算内投资补贴约29亿元，支持了137个项目;处所当局专项债券布置了194.61亿元，支持了205个项目建树。本年下半年刊行的政策性开拓性金融东西投放了2.45亿元，支持了4个项目建树。种种资金投入直接拉动了有效投资，加速了老旧小区改革进度、改进了人民群众居住情况，也敦促了江苏经济社会高质量成长。

　　同时，省财务加大对老旧小区改革的资金支持。省财务厅综合处副处长魏明先容，2020年至今，省财务共下达中央和省级老旧小区改革补贴资金33.28亿元，对切合改革条件、纳入中央和省当局年度改革打算的老旧小区改革任务予以支持。老旧小区改革资金采纳因素法分派，凭据改革面积、改革户数、改革楼栋数、改革小区个数等因素以及相应权重举办分派，并团结各市县的财力环境适当调理，确保财务资金分派“公正、合理”。

　　范信芳先容，停止今朝，全省已累计改革老旧小区1.2万个，惠及住民高出1300万人，占全省城镇人口(6224万人)的20%以上。

　　创新模式，摸索组团式改革

　　亭湖区万户新村小区是盐城建树最早也是最大的开放式商品住宅片区，破、漏、乱等问题严重。盐城实施“整体改系统改，做一块成一块”，先后礼聘苏州、上海知名设计公司，突出“最早、最大”老旧小区特质，留住都市影象，延续都市文脉，重点抓好水、电、路、气、网等“8+15”配套成果完善晋升，促进小区配套成果“换代进级”，让宽大群众乐享“最老少区、最新糊口”。

　　盐都市住建局副调研员史勇生说，盐城创新模式，冲破传统“小区”观念，以社区为根基实施单位，将位置相邻、邻里相望、文化相连、糊口相关的邻近老旧小区分别为一个片区，统一筹划、统一施工，举办了成片改革。

　　不可是盐城，环绕老旧小区“怎么改”，我省各地在实践中涌现许多创新摸索。好比，南京、苏州、扬州、镇江等市创新改革模式方法，系统经营、集成实施，将难以发生收益的老旧小区改革与都市更新、存量住房改革晋升、汗青文化街区掩护等统筹筹划。无锡创新项目运作方法，实施以社区、片区、街区为单位的组团式改革，联动晋升、立体式推进。

　　停车难、老人下楼难是老旧小区存在的普遍问题。解民生痛点，我省各地在老旧小区改革中出力挖潜小区内部及周边资源，全面整理既有边角地、零散地和碎片地，融易新媒体，多措并举增设停车位和电动自行车会合充电设施。据不完全统计，1―10月，全省团结老旧小区改革，新增或改革车位3万多个，增设电动自行车充电桩(位)近5万个。在敦促加装电梯方面，全省13个设区市均摸索出了一条较为切合实际的“业主自愿、当局引导、多方支持”的事情路径，在保障安详的前提下，愿加尽加、能装快装。

　　共建共治，让改革成就一连“保鲜”