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【深度】深圳悦府二期爆燃事故背后:亲历者、赔偿难题和超高层建筑反思

2024-12-30 21:25:01来源:界面新闻

文章导读
12月11日下午,深圳湾悦府二期(别名:柏瑞花园)的一高层住宅发生爆燃事故。根据通报,截至11日18时,明火已扑灭,事故造成1人死亡,无其他人员受伤。事故原因正在进一步侦查当中。...

12月11日下午,深圳湾悦府二期(别名:柏瑞花园)的一高层住宅发生爆燃事故。根据通报,截至11日18时,明火已扑灭,事故造成1人死亡,无其他人员受伤。事故原因正在进一步侦查当中。

爆炸发生后的第二天下午(12月12日),该小区物业华润物业就"深圳湾悦府高层住宅爆燃”事故回应界面新闻:接下来,物业公司将全力配合政府相关部门做好善后工作,尽可能多的帮助和关怀住户,与住户共渡难关。

对于事故的最新情况,界面新闻12日下午致电悦府二期所在的粤海街道办,对方称需要商议后再作回复。截至发稿前,对方尚未回复。

事故楼层 图片来源:记者拍摄 “整个楼都感到了明显的震动”

“当天两点四十多突然听到很大一声炸响,整个楼都感到了明显的震动。”秦涛(化名)对界面新闻记者说。秦涛是悦府二期的一位高层住户。

秦涛回忆,当时没收到通知,消防警报也没响。他往窗外看,发现楼下很多人都在看他住的这栋楼。他意识到出事了,立即打开房门,烟雾扑面而来,同时伴随着一股焦味。

 秦涛马上向物业询问情况,物业也不知情,还称“没事的”。秦涛决定自己从消防梯往下走,下楼的过程中,他从其他人口中得知二十几楼爆炸的消息。大概走到十几层的时候,他才听到消防警报。

 “爆炸的那几层,可能是水管破裂,消防梯的水都能淹没鞋子了,有些人看到水就怕,不敢往下走,特别是一些年纪大的阿姨。”

秦涛走到了一楼,碰到工作人员,但遭告知一楼不能出,他就继续走到停车场,最后从停车场出去。他至今表示难以理解的是,爆炸完之后,他呼叫物业,物业还跟他说没事。

悦府二期位于深圳南山区的后海片区,是深圳楼市的黄金地段,楼下便是深圳湾万象城,周边还布满写字楼,比如深圳标志性建筑——中国华润大厦(别名“春笋”)。有在楼内上班的人员称,能感受到爆炸时引发的震动。

事发当天下午五点左右,记者在现场看到,事故地点周边进行了封锁、实施了交通管制,爆炸起火的楼层为高楼层,时有浓烟冒出,事故楼层以上楼层的外立面明显遭熏黑。消防车、燃气抢险车、登高云梯在现场开展灭火救援工作。

深圳市消防救援支队称,12月11日14时46分接到报警后,指挥中心调派首战力量16辆消防车80名消防救援人员到场处置。 

12月12日,深圳湾悦府二期二栋的业主张萍(化名)告诉记者:“爆炸发生时我不在家,后来在手机上刷到了新闻,管家和我说一栋发生了爆炸,下午两栋楼的入口就已经封住了。昨晚给我们安排了南山这边的酒店休息,但是要在酒店住多久、什么时候能回家还没告诉”。

据张萍透露,12月12日,燃气公司已经开始挨家挨户进行排查了。

12月12日深圳湾悦府二期门口已遭围挡 受访者供图

12月12日,记者在悦府二期周边看到很多深圳燃气公司的工作人员。同时,物业在登记悦府二期相关人员的信息,以便进行进一步安置。

悦府二期登记点 图片来源:记者拍摄 小区定位高端,物业是国内头部

深圳湾悦府二期于2015-2018年建成,是深圳著名的高端住宅,生活配套优质,巅峰时期价格曾达到30万元/平方米。

该小区一共有2栋住宅,其中1栋44层,2栋43层,均为超150米的超高层建筑,户型为105-233平方米的1-3居室。

据房产中介平台提供的信息显示,深圳湾悦府二期的房价一直保持在较高水平。

11月该小区的挂牌均价为18.4万元/平方米,10月的成交价均价为19.6万元/平方米,挂牌房源的总价均在1500万元以上。

以该小区当前的在售房源为例,一套107平方米的一室户型,二手房的售价大概在1590万元左右;而165平方米的两室户型,二手房的售价则高达4000万元左右。

悦府二期目前在售的二手房信息 截图来源:安居客

小区较高的售价以及高端的定位也是本次事件热议的焦点之一。

记者了解到,小区的开发商为华润置地有限公司,物业为华润物业管理有限公司,物业费达到12.80元/平方米。


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