珠海住房信贷政策调整：首套房首付最低15%，取消利率下限

2024-06-02 03:38:08来源：澎湃新闻

文章导读: 珠海住房信贷政策调整，首套房首付最低15%，取消利率下限！详细内容： 5月28日，珠海发布从中国人民银行珠海市分行获悉，广东省市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据珠海房地...

　　珠海住房信贷政策调整，首套房首付最低15%，取消利率下限！详细内容：

　　5月28日，珠海发布从中国人民银行珠海市分行获悉，广东省市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据珠海房地产市场形势变化和房地产调控要求，5月24日起，珠海市住房信贷政策作以下调整：

　　一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，融易新媒体消息，取消利率下限。

　　二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。

　　三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并究竟落实首付款比例和贷款利率水平。

　　四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　上述政策自2024年5月24日起执行，在2024年5月24日后(含2024年5月24日)完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，均可按本政策执行。

　　房贷利率下限取消后，银行机构可按照市场化、法治化原则，综合考虑资金成本和客户自身资信情况，与客户自主协商落实房贷利率水平。

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