四川宜宾三江新区：限时购房补贴，房企不得借机涨价，也不得借机大幅降价

　　12月18日，四川省宜宾三江新区党工委管委会办公室发布关于印发《〈进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施(试行)〉实施细则》的通知。

　　细则显示，融易新媒体消息，在三江新区主城区(白沙湾街道、沙坪街道、双城街道)范围内，购买新建商品住房的(参与补贴活动的在售楼盘)，给予购房补贴。补贴有效期为2023年11月6日至2024年3月31日。

　　文件显示，三江新区将对六大群体给予购房补贴、落户人员购房补贴、团购补贴。其中，对于农村户籍人员、产业工人、新就业大学生、新市民、青年人等群体，按200元/平方米给予补贴，每套最高不超过3万元；对于教师、医护工作者、现役或退役军人、优抚对象、劳动模范等群体，按250元/平方米给予补贴，每套最高不超过3.75万元。

　　符合一对夫妻结婚生育的二孩(2016年1月1日起)家庭，单户补助3万元；符合一对夫妻结婚生育的三孩(2021年6月1日起)家庭，单户补助6万元。以上二孩、三孩家庭均需符合国家生育政策。

　　按照《关于印发〈宜宾三江新区人才计划若干支持政策(试行)〉购房补贴实施细则的通知》规定，凡落户人员即给予一次性200元/平方米落户补贴，落户2人以上(不含2人)给予一次性300元/平方米落户补贴，单套最高不超过3万元。

　　按照《关于印发〈宜宾三江新区人才计划若干支持政策(试行)〉的通知》规定，对经认定的在新区就业的F类及以上人才，以网签合同备案面积为准给予一次性购房补贴。补贴标准和额度分别为C类及以上人才1500元/平方米，最高不超过25万元；D类人才1000元/平方米，最高不超过15万元；E类人才400元/平方米，最高不超过6万元；F类人才300元/平方米，最高不超过5万元。所购商品住房5年内不得转售，按照合同备案登记之日起计算。

　　此外，组团购买10套及以上住房的购房群体，按15000元/套给予团购补贴，同时鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴和现有优惠的基础上，另行给予团购优惠(建议为不少于15000元/套的专项优惠)，企业优惠政策报区住建部门备案。

　　文件明确，符合多项补贴条件的不作累加计算，但落户人员购房补贴可与其余任一项补贴叠加享受，团购补贴可与除人才购房补贴外的任一项补贴叠加享受。

　　文件同时提出，房地产开发企业不得借机涨价，哄抬房地产市场价格，也不得借机大幅降价，扰乱房地产市场。凡有哄抬房价和大幅降价等违法违规行为的，一经查实，强制退出购房补贴并进行严肃查办。