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深圳土拍热度下滑，今年宅地出让金312.5亿，同比降六成(2)

2023-12-21 22:40:24来源：界面新闻

文章导读
| 王妤涵 深圳2023年土拍迎来收官战。 12月15日 下午，深圳今年最后的2块宅地均以底价拍出。至此，2023年深圳的宅地全部完成出让。 本次出让的两宗宅地，分别是位于龙华区的A925-1146地块和坪山区的G12302-8051地块。 两地块均为二类居住用地，起拍总价为8.73亿元，土地面积共14397.64平方米，总建面6.79万平方米，均采用“单限单竞+摇号”规则挂牌出让。 其中，坪山宅地用途为保障房租赁地块，龙华宅地为住宅商品房用途，本次竞拍中，两宗...

然后在8月出让的宝安区宝中的A001-0212地块，在竞指标部分将“竞保障房”改为“竞现房销售建面”。再到此次土拍中，龙华地块不再对商品房销售价格设定限制。

自今年3季度末开始，深圳也在持续放松整体楼市调控政策，今年11月出台降低二套房首付及取消“豪宅线”政策后，楼市有一定升温。

据美联物业统计，今年11月份，深圳一手住宅成交2773套，二手住宅成交3133套，一二手住宅的成交量同、环比均上涨，政策刺激效果有所显现，但能持续多久，还需要观察市场接下来的实际成交量。


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