《丁祖昱评楼市》认为，取消地价上限并不能从根本上改变整体土拍市场遇冷的趋势，反而会在一定程度上加剧城市及区域之间的分化。在当前土拍市场整体趋冷，部分城市分化加剧的背景下，关键还是在于市场销售面的回暖，接下来若楼市销售仍未转好，多数城市的土地出让还将“艰难”，整体地市热度仍将延续低位运行。
中房研协测评研究中心指出，“限地价”作为楼市过热时期出台的限制性政策，在现阶段已不合时宜，也不符合构建市场化商品房与保障性住房双轨并行的发展规划，应当予以调整或取消。但同时也要认识到，取消“限地价”，对于大部分城市房地产市场而言，提振效果有限；对于大部分民企和中小型房企而言，挑战或大于机遇。
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