七十个大中城市商品住宅售价同比涨跌互现刚性改善性需求依然较大

2023-11-22 08:45:01来源：经济日报

文章导读: 国家统计局近日公布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。国家统计局城市司高级统计师沈赟介绍，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%；二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月...

　　国家统计局近日公布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。

　　国家统计局城市司高级统计师沈赟介绍，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%；二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，融易新媒体消息，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。

　　国家统计局新闻发言人刘爱华介绍，1月份至10月份，全国房地产开发投资同比下降9.3%，降幅比1月份至9月份扩大0.2个百分点。商品房销售面积下降7.8%，商品房销售额下降4.9%。

　　刘爱华说，从10月份情况看，房地产开发投资、商品房销售额等指标出现了一定的边际改善迹象。从长期看，目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率还有较大提升空间，住房刚性需求和改善性需求依然较大。未来，随着各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。