业绩快报 | 前10月：旭辉销售608亿 雅居乐预售额397亿

旭辉控股2022年总收入474亿元 年内亏损约为135.60亿元

11月3日，旭辉控股（集团）有限公司披露截止2022年12月31日止年度的全年业绩通告。

2022年，集团录得已确认收入约为474.40亿元，按年减少56.0%。其中，物业销售及其他物业相关服务收入同比减少60.4%至约406.21亿元；租金较去年增加16.6%至11.45亿元；物业管理及其他服务收入较去年同期增加35.0%至55.80亿元；投资物业相关其他服务收入同比增加117.8%至9436.1万元。

该集团于2022年的报表销售成本约为408.20亿元，较2021年下降53.1%。毛利约为66.20亿元，同比下降68.2%。录得年内亏损约为135.60亿元，融易新媒体消息，2021年内利润则约为123.27亿元。股东权益应占净亏损约为130.49亿元，2021股东权益应占净利润则约为76.13亿元。

于2022年，集团实现合同销售金额约1240亿元；合同销售建筑面积约为839.32万平方米；合同销售平均售价约为14778元/平方米。一线及二线城市的合同销售金额占本集团2022年总合同销售金额约88.0%。来自住宅项目的合同销售金额占集团2022年总合同销售金额约90.8%，而来自办公楼及商业项目的合同销售金额占余下的9.2%。

年内，集团的附属公司、合营企业及联营公司的物业销售现金回款超过2022年合同销售金额的100%。

报告期内，集团销售物业已确认收入约为391.31亿元，按年下跌60.6%，占已确认收入总额82.5%。集团于年内交付建筑面积约297.08万平方米的物业，按年下跌56.4%。销售物业的已确认平均售价约为13172元/平方米，较去年下跌9.1%，主要归因于已交付建筑面积下跌。

于2022年12月31日，集团有逾190项已竣工物业项目，未出售或未交付总建筑面积及应占建筑面积分别约为880万平方米及490万平方米；有逾200项开发中或持作未来发展的物业项目，总建筑面积及应占建筑面积分别约为3770万平方米及2040万平方米。

于期末，集团土地储备总建筑面积约为4650万平方米，而该集团应占土地储备建筑面积约为2530万平方米。

期末，该集团拥有现金及银行结余约为205.53亿元，包括质押性银行存款约4.45亿元。尚未偿还借款总额约为1084.50亿元，包括银行及其他借款约654.85亿元、账面值为131.31亿元的境内公司债券及中期票据、账面值约为14.01亿元的境外可换股债券及账面值为284.32亿元的境外优先票据。

旭辉控股：前10个月累计合同销售额约608.3亿元

11月3日，旭辉控股（集团）有限公司披露2023年十月的未经审核营运数据。

观点新媒体获悉，于2023年10月，旭辉控股录得合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约43.7亿元，合同销售面积约359,400平方米，合同销售均价约14,200元/平方米，股东权益应占合同销售金额约19.0亿元。

于2023年1月至10月，旭辉控股录得累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约608.3亿元，合同销售面积约4,337,000平方米，合同销售均价约15,100元/平方米，股东权益应占合同销售金额约311.7亿元。

早前报道，同日，旭辉控股（集团）有限公司披露截止2022年12月31日止年度的全年业绩通告。

2022年，集团录得已确认收入约为474.40亿元，按年减少56.0%。其中，物业销售及其他物业相关服务收入同比减少60.4%至约406.21亿元；租金较去年增加16.6%至11.45亿元；物业管理及其他服务收入较去年同期增加35.0%至55.80亿元；投资物业相关其他服务收入同比增加117.8%至9436.1万元。

于2022年，该集团实现合同销售金额约1240亿元；合同销售建筑面积约为839.32万平方米；合同销售平均售价约为14778元/平方米。一线及二线城市的合同销售金额占本集团2022年总合同销售金额约88.0%。来自住宅项目的合同销售金额占集团2022年总合同销售金额约90.8%，而来自办公楼及商业项目的合同销售金额占余下的9.2%。

10月11日，旭辉控股（集团）有限公司发布2023年9月的未经审核营运数据。

于2023年9月，旭辉控股录得合同销售金额约人民币53.5亿元及合同销售面积约358,100平方米，合同销售均价约人民币16,500元/平方米，及股东权益应占合同销售金额约人民币27.4亿元。

于2023年1月至9月，旭辉控股录得累计合同销售金额约人民币564.5亿元及合同销售面积约3,977,600平方米，合同销售均价约人民币15,100元/平方米，及股东权益应占合同销售金额约人民币292.7亿元。

雅居乐前10月预售金额396.9亿元 同比下降31%

11月3日，雅居乐集团控股有限公司发布2023年10月未经审核营运数据。数据显示，前10月，雅居乐连同合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为人民币396.9亿元，对应建筑面积为266.1万平方米；平均价为每平方米人民币14,918元。