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贵州瓮安:对三孩及以上多子女和各类人才家庭发放购房消费券(2)

2024-03-27 18:00:42来源:澎湃新闻

文章导读
3月20日,贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县住房和城乡建设局发布关于《瓮安县促进房地产市场平稳健康发展14条措施(征求意见稿)》的公示。3月21日起至2024年3月27日,就意见稿向公众征求...

  支持企业探索盘活存量房新模式。鼓励房地产企业成立独立的房地产租赁公司,对项目存量房简单装修,满足基本入住条件,对外新进城务工人员进行租赁。

  探索房地产企业开发新模式

  文件提出,支持发展代建团购。支持政府机关、经济开发区、企事业单位依托工会或其他组织,与房地产开发企业协调代建、团购职工住房,团购达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。开辟代建团购项目审批、手续办理等绿色通道。

  探索小宗地块开发。对无法进行大面积开发的地块,由国有企业的房地产企业进行小地块开发建设,在企业征求购房人特别需求,符合规划要求的条件下,为购房人专属设计,建设开发。

  鼓励支持定制规划住房。支持新建、在建项目在施工过程中,购房业主与房地产开发企业协商,在不影响结构安全的前提下,减少部分非必要二次结构和安装工程的施工(如:部分填充墙体砌筑、飘窗部位施工、室内部分门窗安装)。减少工程量的金额,由企业在交房后补贴购房业主。飘窗部分增大的面积,按预测绘面积计算。

  探索“国有平台企业+民营企业”合作新开发模式。探索县属国企和民营房地产企业联合成立子公司,按照“商业化逻辑、市场化运作”方式,国有企业以项目土地入股,民营企业负责开发建设,充分发挥各自优势从事房地产项目开发,为实现互利共赢提供新动力。


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