值得一提的是，“商品房市场要继续保持稳定”写进今年的政府工作报告中。究竟而言，2024年除了搭建新模式，还要稳定商品房市场，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
易居研究院研究总监严跃进分析，强调多元化改善性住房需求，说明对改善性住房需求的理解上升到了新的高度，会是今年各地购房政策进一步调整和优化的重点内容。
除此之外，报告还强调“稳妥有序处置风险隐患”，其中包括优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，房地产领域的风险点正在爆发和蔓延，必须将一个一个风险点，特别是房企债务违约风险有序处置，包括企业自救、债务重组、收并购、破产清算等，避免风险无序蔓延导致爆发系统性的风险。
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