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四大一线城市均松绑住房限购政策 业内预测核心城市将现“小阳春行情”(2)

2024-02-23 13:25:03来源：澎湃新闻

文章导读
继广州、上海、北京之后，一线城市深圳也官宣调整住房限购政策。 按照深圳住建局2月7日发布的楼市新政，深户取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求，落户即可买房；非深户社保及个税缴纳年限由5年降低为3年。 业内认为，随着核心城市不断优化楼市政策，这部分城市市场预计将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。 深圳放宽楼市限购政策 2月7日，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进深圳市房地产市场平稳...

　　其指出，调整一线城市需求端的限购政策，与供给端防风险和三大工程为代表的住房供给侧结构性改革形成共振效应。通过一线城市房地产领头羊的效应，有望带动二线和全国商品房市场稳定。

　　对于限购政策放松后的市场判断，严跃进认为，市场交易数据方面，由于限购放松带来了新的购房需求，所以市场交易行情预计在3月份网签数据上会明显体现出来，即明显拉升。价格方面看，由于交易量的上升或预期上升，所以价格方面止跌或企稳的可能性明显增加，这是后续市场的趋势或逻辑点。

　　业内也预测，随着核心城市不断优化楼市政策，这部分城市市场预计将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。


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