投诉长沙华远华时代开发商涉嫌欺诈消费者

投诉长沙华远华时代（长沙隆熙致远房地产开发公司）开发商涉嫌欺诈消费者以及未达标交房、逃避违约责任

本人于2019年5月9日与长沙隆熙致远房地产开发有限公司签订协议，购入华远华时代广场建设项目B塔裙楼1016房。合同约定2020年5月31日前交付使用。于2020年8月26日晚收到开发商交由快递公司投送的《入住通知书》。

1.涉嫌欺诈、诱骗包租。

在2019年12月中旬，在明知无法按时完工的情况下，开发商采取诱骗收房、以第三方公司名义要求包租等手段，不断强调已有交房资质，强调要交付现在就能交付，并发来《工程竣工验收备案表》、《消防验收表》等封面复印文件，要求业主签订包租协议，大部分业主均已签署该协议，在本业主强烈要求自营下，并未签订包租协议。

此后在2020年4月，以新冠肺炎为借口，发来延迟交付通知书，说无法按时交付，需延期3个月（并未提供具体哪部分未完工）。

2.在不具备交付使用条件下，强行交付，目的在于逃避违约责任。

本人于8月26日收到开发商发来的入住通知书，通知本人于8月31日前来办理入住，而真实情况远远未达到交付标准。

原因一：接到入住通知，经现场查验，已在售楼处向曹姓经理等人表达了拒绝收房的意见，因对方拒绝接收书面意见，只愿口头传达。现场情况为裙楼四周已围挡，外墙玻璃、升降机、塔吊等仍在施工，远远未达到交付标准。开发商拒绝出示房屋实测面积表，现已整理书面《拒绝收房意见书》，开发商采取拖延等手段，不予理睬。

原因二：开发商于2019年10月底拿到相关资质，即已拿到各部门综合验收的《竣工备案表》近1年时间。开发商出示该表复印件，表示早已达到交付条件。因项目属于裙楼与主楼分开验收，而目前真实情况裙楼远远未达到入住条件，不能满足其商业的人流、物流的流动使用功能，况且上面主楼仍在建设中，下层工作不能满足在上层高度确定的可能坠落的半径范围以外，又无水平安全网及硬隔离安全防护层，融易资讯网（www.ironge.com.cn），故该项目周围均设置了约2.5米高围档，电梯及疏散楼梯被档住，防止非作业人员进入。综合上述问题，该行为严重损害了消费者的权益。

现请求有关部门配合调查，验证此《竣工备案表》取得方式是否合法？备案资料是否真实、齐全？以及请求现场再次调查验证情况是否与表中各项一致？真实情况是否如开发商所述，早已达到交付使用条件？这与现场真实情况明显不符。另一方面，调查中如涉及到违规验收、走过场或收受开发商贿赂等问题，请相关职能部门向相关责任人问责，特别是住建、规划、消防、环保等部门所负责的验收环节。另外，调查中涉及到该公司的违规问题，如涉嫌弄虚作假等，请有关部门按相关条例进行严肃处理，维护消费者合法权益。

华远作为国内知名房地产公司，采用此等行为，希望有关职能部门能够有所作为，对开发商采用强行交付、售后包租等不良行为进行处罚，对发现的问题做到公正、公开，该曝光的曝光，切实履行好政府相关职能部门监督、监管的相关职能。