鸿鹏豪园小区开发商虚假宣传，房屋存在许多安全隐患

现有衡阳鸿鹏置业发展有限公司在衡南县开发的鸿鹏豪园小区，虚假宣传欺骗消费者，所有的宣传的配套设施都没有出现，而且所建筑的房产有的楼面出现水泥烧坏，融易资讯网（www.ironge.com.cn），飘窗开裂的现象，内部粉刷空鼓，内外墙没有做保温和防水，现房与样板房差异很大，现在众业主要求看样板房推脱说出售，我想知道业主没有收房样板怎么可以出售?另外收取高额的房产证代办费2200元，物业管理费1.3元一平方不合理，而且还需一次性交一年的物业管理费，没有那一条法律明文规定可以代收一年的物业管理费，多次维权开发商不解决不处理，上访到相关部门住建局，市场监督管理局，自然资源局都没有解决相互推诿踢皮球拖延时间。