道县金叶小区至今无法办理房产证

2017年至今，位于湖南省永州市道县道州北路湘源大道的金叶小区（原烟草职工合伙建房小区）至今无法办理不动产证，据悉事因有个别职工有私底下进行买卖所导致其他职工不能办理不动产证。吾个人说法是，融易资讯网（www.ironge.com.cn），该部门有什么依据证明个别职工有买卖房屋一说，然而要让其他职工承担50000之巨款办证税收。法律上明文规定继承人和被继承人都必须要到公证处进行公证才承认所立遗属为事实，那么个人私底下的买卖协议在法律面前能生效吗？个别职工有逃税漏税的嫌疑并不能代表所有职工都有，该部门应该为原房屋所有人按正规程序办理不动产证，然后再在5年后为其办理不动产转让证。对此广大中国老百姓有什么看法和议件都可以提出来。