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在衡南县云集镇大明锦绣铭郡买的房屋有质量问题

本人于2018年在云集镇大明锦绣铭郡买了一套商品房，融易新媒体，当时购买时是期房，交了首付签了购房合同做了按揭，合同约定今年交房，收房前发现房子多处有质量问题，开发商偷工减料，私自更改设计图，请问相关部门，这种情况如何要求退房并赔偿？需要准备哪些资料？

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