衡南县大明俊丽铭郡开拓商欺骗消费者

1、故意减少电梯面积，导致电梯过窄，家具搬运困难，增加套内面积、公摊面积导致超合同面积3.5%的缴费1.3万以上，不符合国家中华国家中华人民共和国建设部令第88号《商品房销售管理办法》第二十条规定及《中华人民共和国合同法》中华人民共和国主席第十五号令第53、54条。

2.按揭代办费800元，产权代办费800元，这收费也不符合《合同法》《商品房销售管理办法》的规定，开发商有义务配合购房者办理购房贷款及产权证。3.燃气开户费2567元，不符合湖南省发展和改革委员会关于印发《湖南省管道燃气配气价格管理办法》的通知湘发改价〔2019〕849号HNPR—2019—02049第十九条?城镇居民新建住宅，燃气工程安装费等纳入房价，不再向燃气用户收取。以上不合理费用达到每户1.7万以上。二、因开发商的问题导致退房申请1.开发商五证不齐全；2.未经购房者允许，私自改变整栋楼房规划设计（电梯、楼梯、水电井、入户门、大门等）；

3.超过合同约定时间没有办理产权证；

4.开发商逾期交房；

5.房屋主体结构出现重大质量问题（A/C单元楼板开裂），影响整栋房屋使用年限；

6.由于开发商私自变更房屋规划，开发商的施工管理导致，交房面积与合同面积相差3%，必须开发商私自承担面积费用；

7.由于13栋部分房子开裂，后期会导致房子未开裂的业主维修基金费用增加。

还有滥收费..煤气进户费要收两次，还有代办费等等，融易新媒体，泡沫砖材质严重不符合。