情侣全款买婚房，原房主妻子称不知情将门焊死

四川巴中的余小姐没想到，自己和男友满心欢喜购买的婚房，竟遭人拒之门外，直到现在都不得门而入……

今年年初，25岁的余小姐和男友打算买房装修后于年底完婚，于是在巴中市恩阳区花丛镇全款购买了一套小产权房。然而，在房屋装修期间，他们接到陌生来电称“房主在卖房时，女主人不知情”，随后原房主妻子竟找人将房门焊住。

如今，卖房人孙某失去联系。余小姐与男友愁容满面：一方面花钱买的房，连房门都进不了；另一方面若想退房，购房款也要不回。无奈之下，余小姐在网上发帖求助。

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▲涉事房屋房门遭焊死

对于此事，8月16日，花丛派出所民警向记者表示，此事属于民事纠纷，建议余小姐他们走法律渠道处理。花丛镇人民法庭工作人员表示，已针对余小姐的网帖作了回复，此事不属于人民法院民事案件受理范围。

随后，记者联系上花丛镇党委书记马书记，他表示目前正在想办法处理此事。

情侣买小产权房准备结婚

钱付清了，原房主妻子称不知情将门焊住

8月16日，余小姐向记者介绍，她与男朋友即将结婚，原计划回到男友老家巴中市恩阳区花丛镇买房居住，并于年底完婚。

今年年初，一家人正在男友舅舅门市上闲聊此事，正好遭一名男顾客听到，称自己同学孙某有一套房子要卖。

余小姐一家人很高兴，随后联系上孙某表示看房。不久，孙某带着一名杨姓女子，声称是其妻子，两人同意将房子售卖。

▲买卖合同

因担心二手房引发纠纷，余小姐在看房时还专门询问孙某这套房子“有没有什么纠葛”。孙某表示，这套房子是他一个人所有，没什么问题。当时，余小姐男友的家人就定了下来，房价14.8万元，向孙某交了两万元定金。后来，他们与孙某签订了合同，付完了尾款。

余小姐表示，他们当时知道房子是小产权房，没有房产证。

没想到，事情后来陡转直下。今年2月、3月时，男友家人连续接到陌生电话，对方自称是孙某妻子曹某华的哥哥，称曹某华不同意卖房，让他们找孙某把房款退回。后来，对方又说“买了房（你们）也住不进去……”

对此，余小姐当时很疑惑。但由于她和男友及其家人当时在江苏常州打工，于是她便找巴中当地亲戚去查看房屋。结果发现，他们购买的房屋防盗门，已遭人用电焊焊死。

警方建议走法律程序

法院表示不属法院受理范围

房屋遭人焊门后，余小姐和男友随即报警，花丛派出所民警随后联系了曹某华的哥哥。民警发现，曹某华也有出资证明证实房子是她买的。鉴于此事属于民事纠纷，民警建议他们走法律程序解决此事。

随后，找律师向法院咨询，法院的回复表示“因房屋系小产权房，无法受理”。余小姐认为，房屋是通过交易买来的，她应具有有使用权，希望起诉女方曹某华“侵犯私人财产”。他们再次找法院工作人员咨询，对方再次表示不受理，让他们找派出所。

因孙某没有提前告知妻子不同意卖房的真实原因，派出所民警让余小姐去找恩阳公安局经侦大队要求立案，“状告孙某诈骗”。经侦大队民警解释称，孙某不构成诈骗，只能算隐瞒事实，无法立案……

▲巴中市恩阳区人民法院回复 网络截图