达士敦路相邻店屋,图源:谷歌地图
马云虽然行事低调了不少,但一举一动仍然备受公众关注。在“马云家族在新加坡过年”的消息传出后,“马云妻子张瑛在新加坡市中心购买店屋”的消息再度登上热搜。
根据新加坡媒体《商业时报》,马云妻子张瑛以约4500万~5000万新元(2.38亿~2.64亿人民币)的价格买下了新加坡达士敦路70号、71号和72号相邻的三栋店屋。
店屋是新加坡历史悠久并独具特色的房子,多为两至三层高,一楼作店铺使用,二、三楼可作为民居,现在二、三楼多为商业或办公楼。
达士敦路其它店屋模样 图片来自新加坡吴洲房产
达士敦路其它店屋一层酒吧 图片来自新加坡吴洲房产
据统计,新加坡共拥有6500-7000栋保留店屋,多位于丹戎巴葛、牛车水、直落亚逸和厦门街等较老的地方,这些店屋较受东南亚富豪和欧美财团的追捧。
达士敦路其它店屋模样 图片来自新加坡吴洲房产
根据《商业时报》,张瑛购买的店屋位于丹戎巴葛保留区,三栋店屋的占地总面积为3239平方英尺,总楼面面积为1.07万平方英尺。房子为99年地契项目,目前剩余租期63.5年。各栋店屋都是楼高三层,外加有阁楼空间。
从流传出的照片看,张瑛买下的店屋充满了东南亚风情,外立面颜色明亮,内部正在装修。根据《商业时报》的报道,卖家正在对店屋进行内部整修并安装电梯,已接近完工阶段。
谷歌地图
达士敦路其它店屋模样 图片来自新加坡吴洲房产
《商业时报》文中称,马云家族可能将其用作招待朋友和同事的私人会所,也可能将店屋出租。
一位杭州市场人士对界面新闻记者表示,马云家的房产都由张瑛打理,张瑛比较喜欢购置房产,他们在杭州的房产中打造的也有会所。
这不是马云夫妇首次在新加坡购置房产。2019年,马云通过UBS信托基金,以4000万新元的价格在新加坡维多利亚优质洋房区(Victoria Park Good Class Bungalow Area) 购买了一栋占地3万平方英尺,999年产权的别墅。
据《商业时报》称,张瑛已取得新加坡公民身份。
张瑛此次购买的新加坡店屋价格不菲。根据合登集团数据,2023年第三季度最大宗店屋交易是惹兰勿刹(Jalan Besar)的三座店屋,以3850万元成交。房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)数据显示,新加坡店屋交易价格在2022年就已经达到$5,500每平方尺,比世界上最贵的商业街纽约曼哈顿第5大道上段还要贵一倍。
据新加坡当地媒体报道,去年,新加坡市中心的店屋市值都涨了,第1/第2(莱佛士坊和丹戎巴葛)、第7/第8(小印度和黄金坊)和其他地区(其他中央区、中央区以外)的永久地契和999年地契店屋,其平均尺价分别同比上涨23.8%,7.1%和32.1%。郊区的房屋则出现下滑,第14/第15区(芽笼、如切和东海岸)下滑13.2%。
新加坡当地媒体称,知情人士透露,这3栋店屋在2018年时以2220万新元遭售出,70号-72号店屋分别是售价755万新元、735万新元、730万新元。5年时间里,融易新媒体消息,店屋身价翻了一番。
张瑛购买的店屋保值性能预计不错。博纳产业研究与内容主管黄秀莹曾在接受媒体采访时称,2024年,由于供应有限,且具文化遗产价值,店屋遭许多投资者视为安全资产。店屋也有保值潜力,因此这个市场预计保持相当坚挺。想在疫情后为商业运营寻找空间的业主,以及想为投资组合增添防御性资产的投资者,对这个市场给予最大支撑。
美东时间周三盘后,美国科技巨头 英伟达 公布了全方面强于预期的最新财报。这一财报表明外...
美东时间周三盘后,美国科技巨头 英伟达 公布了全方面强于预期的最新财报。这一财报表明外...
2 马云妻子新加坡核心区购买店屋 斥资近2.64亿元达士敦路相邻店屋,图源:谷歌地图 马云虽然行事低调了不少,但一举一动仍然备受公众关注...
3 开盘收盘阶段限制机构净卖出、禁止通过期指做空A股?证监会回问:近日,有外媒报道监管部门限制主要机构投资者在开盘、收盘阶段净卖出股票、禁止机构...
4 国资委要求央企加快布局发展人工智能产业国务院国资委2月21日消息,“AI赋能产业焕新”中央企业 人工智能 专题推进会近日召开。国务...
5 AI+央企火爆 多股20cm涨停 2000亿龙头飙升 基金重仓近30%流通股重磅利好出炉。 今天早盘AI方向再度全线爆发。截至上午收盘,TMT板块中的四大行业均位居涨...
6 三峡北线船闸、葛洲坝一号船闸今起同步停航检修经报交通运输部、长江航务管理局批准,三峡北线船闸、葛洲坝一号船闸从今天(21日)8时起...
7 成本仅几十!曝光高价“特供酒”背后的黑色产业链一些打着某某机关特供、某某机关接待专用等招牌的酒类产品,通常遭商家称为“特供酒”。...
8 国台办:台方须给遇难者家属 两岸同胞一个明确交代国务院台办发言人朱凤莲21日表示,2月14日台湾方面粗暴对待大陆渔船致两名渔民遇难事件发生...
9 浙江受寒流影响 一天内发布139条天气预警信号寒潮主体已经影响浙江省大部地区,并将继续南下影响其他地区,受其影响,浙江省气温明显...
10 海南离岛机票供不应求 航司建议旅客从海口等地出发中新社海口2月14日电 (记者 王晓斌 王子谦 符宇群) 龙年春节假期,海南旅游火热。假期过半,...
备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 融易新媒体