最新消息：合肥正大广场、佳源广场、吾悦广场三大商业体6月齐开业 体量均超10万方

2019年上半年，合肥商业市场相继迎来了4个综合体的开业——5月11日，合肥万科广场开业;6月份合肥吾悦广场、合肥正大广场、合肥佳源广场3大商业体开业。虽然相比2018年上半年的商业体开业数量有所下降，但是开业人气和体量却值得一提。

从表格中可以看出，2019年上半年开业的综合体体量均超过10万方，其中最大的是合肥正大广场，体量22万方。另外，商业综合体开业时间集中在6月份，甚至有两大商业项目开业时间“撞”在同一天。

多个商业体开业期间人气高 差异化定位有看点

首先看一组官方公布的数据：合肥正大广场开业三天(6月28日到6月30日)客流量65万人次，销售额4850万元;合肥万科广场开业首日人气突破20万，两天累计客流35万人次，销售金额1500万元......

从上述数据来看，合肥万科广场、正大广场算得上是“重量级”商业项目。一方面，它们的关注度和市民期待程度比一般商业体要高许多;另一方面，商场定位和特色打造都具备一定的品牌特征，与部分商业项目相比有一定差异。此外，这两大商场的开业对所在区域商业现状的改善和提升影响较大。

合肥正大广场玩转屋顶商业 带动区域商业升级

合肥正大广场位于经开区金寨路与芙蓉路交口，前身为易初莲花或卜蜂莲花超市，2007年7月11日正式开工。其间多次延期开业，最终于今年6月28日迎来正式开业。

作为安徽首个商业穹顶式摩天轮，开业期间吸引了很多亲子家庭和年轻群体“打卡”。除此之外，正大广场在屋顶建成并投用的儿童卡丁车馆在安徽商场中尚属首例。另外，该商场还打造安徽首座以爱情为主题的屋顶式空中花园，包括情侣主题餐厅、露天剧场、落日餐厅、爱情大道、露天酒吧等主题区域，这为差异化竞争带来了一定优势。

从区域来看，合肥经开区的商业项目主要有中环城、港澳广场、星达城。与合肥蜀山区、政务区和滨湖区相比，经开区的商业数量不多且整体的配套并不十分完善。新开业的合肥正大广场，项目体量更大，配套程度更全，品牌更多，这对经开区商业升级有明显的促进作用。

合肥万科广场主打亲子家庭IP 缓解板块“商业荒”

作为区域首个真正意义上的大型购物中心，合肥万科广场总建筑面积约14万方，以“社区 家庭 成长 陪伴”为定位，主打“亲子IP”，打造丰富的亲子定制化产品，构建很多亲子家庭的场景，为市民提供更多家门口的亲子儿童业态体验。

合肥万科广场的开业不仅填补了区域商业空白，同时也引爆了区域消费热情。据了解，项目开业首日人流量超20万+，最高客流峰值一小时超过28000人次，两天销售额达到1500万+，成为了合肥商业圈里的新晋“网红”打卡圣地。

随着合肥万科广场的开业，以及合肥华润万象汇、合肥苏宁广场等众多待开商业项目的建设，四里河商圈未来大有可为，未来或将能够成为区域乃至城市的商业新名片。

2019年下半年拟开业项目8个 总体量近90万方

2019年合肥上半年开业的商业项目数量虽然不多，但下半年将迎来“开业潮”。预计有8个商业项目问世，总体量近90万方。其中，滨湖区的数量最多，关注度较高的是合肥爱琴海购物公园、合肥爱琴海城市广场双子。

合肥北城万达广场也将迎来开业，这是万达集团布局合肥的第5座万达广场。合肥肥东吾悦广场、合肥瑶海龙湖天街也都将在2019年开业。另外，有些延期的商业项目预计也将在下半年亮相。届时，合肥的商业竞争将更加激烈。