31日,#社科院预测:21年房价上涨约5%#引发关注。日前,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房发展报告(2020-2021)》,《报告》对2021年的中国房价给出5点预测:
第一,2021年全国房价平均上涨5%左右;
第二,商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长,并创历史新高;
第三,房地产投资速度将会有所下降,持续保持在7%左右;
第四,中心城市、都市圈和城市群复苏较好甚至出现过热,其他城市复苏较慢,部分城市甚至陷入衰退,分化可能有所扩大;
第五,市场风险有望进一步下降,但仍存在大起大落的风险。
值得一提的是,融易资讯网(www.ironge.com.cn),中国社科院预计,“十四五”时期,住房拐点将来临。“原来预估的在2025年出现住房绝对拐点,即住房销售额绝对量下降,可能会提前。”
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