ONE PARK金边壹号：重磅信号频出，2020年柬埔寨楼市前景可期(2)

而且，柬埔寨内阁办公厅国务秘书兼发言人帕西潘表示，高人口基数以及年轻化人口结构为柬埔寨带来突出的人口红利，目前金边房产市场有很大一部分本地人有购房需求，且外国客户主要是中国和新加坡等国，而目前这两个国家的疫情已经得到很好的控制。

02、有限土地

柬埔寨首都金边常住人口近300万，面积只有375平方公里。

金边作为全球人口增速排名第三的城市，人口和需求远远大于土地供应，这就为房产提供了契机。近年来，国际开发商、知名企业的陆续进驻，让本就火热的金边房地产市场更加紧俏。

而且值得一提的是，柬埔寨是土地私有制，绝大多数土地都掌控在柬埔寨大财团手中，如果这些大财团再搞个限量开发，房价只会涨得更快。

03、经济环境

房产市场任何时候都不可能脱离经济环境，实现单方面的繁荣。

真实的房产市场情况还是要由国民的购买力来决定，这和国家的经济发展程度相关。虽然柬埔寨这个国家人均年GDP仅有1800美元左右，这也容易让大家忽略它的发展潜力，其实它现在已经是整个东南亚甚至亚洲"发展速度"最快的国家，连续9年GDP的平均增速超7%，这对于柬埔寨来讲是一个了不起的成绩。

任何一个发达国家都是从贫穷走过来的，融易资讯网（www.ironge.com.cn），"穷"有时候是一个优势，意味着这是一个后发展国家，满地都是机会。而柬埔寨，就是这个国家。

大家可以参考以上的三点，来看一下金边的整体房产行情，就会发现，未来金边人口对住房的需求也将持续释放，这将是一轮相当漫长的房价上涨过程，待疫情结束，房地产爆发式增长的窗口期也将卷土重来。

能够预计的是，现在的金边房产市场由于是初期阶段投资门槛较低，一旦厚积薄发出来，投资门槛将越来越高，而现在，时机恰好。

ONE PARK金边壹号高端现房公寓

0首付、5年返利40%，即买即收益

目前柬埔寨各城市核心地段房价每年保持着20%-25%的速度增长，除房价高速增长外，金边房产的租金回报率普遍在7%左右。作为金边为数不多的高端品质现房，ONE PARK金边壹号现推出的0首付、5年返利40%的销售政策，真正实现即买即收益。

▲项目实景图

ONE PARK金边壹号由知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，总建筑面积约330000㎡，以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区，拥有19000㎡社区情景商业;引进PIVOTA物业、SCIA国际学校、OAKWOOD服务式酒店公寓等知名品牌，五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心，成就金边首座文化居住样本。

现ONE PARK金边壹号51-146㎡精装现房拎包入住，即买即收益，全球火热租售中。还等什么，赶快把握机会，搭乘【ONE PARK金边壹号】的专列，一起掘金柬埔寨吧!