衡阳香格里拉小区万帮物业不作为

衡阳市区物管科纵容万帮物业在香格里拉小区乱作为。

经一期业主反映前期开发商群升物业对小区管理得严，对业主负责规范管理，确不知什么原因被业委会赶走，融易新媒体，从那里找来的垃圾万帮物业，也并未合法通过业主正常选聘进入香格里拉小区服务，在小区服务以来，一年不如一年，把小区管理得一塌糊涂，有这样的物业公司在小区业主的财产生命安全没有保障，区住建局物管科，长湖乡便民服务中心，廖家湾社区视业主安危而不顾，业主多次反映无效，根据《湖南省物业管理条例》业委会有权代表业主选聘和解聘物业公司，而第二届业委会解除物业合同说没有权利，反而被他们撤销，却强烈护持无合法服务合同，还授权让物业公司代表业主申请动用维修基金，电梯小问题不修，多年不能通过年检遗留下问题，不用心为业主服务专打维修基金的主意，这是不是以上部门纵容物业在小区乱作为。全体业主反对有这样的物业公司在小区服务，撤回撤销第二届业委会的决定，我们依然支持业委会为业主维护合法权益，并请求能在上一级部主门督导完成，业主授权第二届业委会公开网上登报选聘物业公司！市住建设局应根《湖南物业管理条例》并对现物业按以下规定进行依法处理。

1丶消防通道堵塞，多次发生火灾消防车无施救，无人管

2丶消防设备是摆设，消防栓长年无水无人管

3丶小区业主家多次被盗，保险柜被偷无人管

4丶电梯多年不正常年检，现两年无年检无人管

5丶电梯不及时维保，经常卡人已成习惯，几个月停用无人管

6丶商场及门面空调设备乱安装，严重影响到业主正常生活无人管

7丶使用电梯强行刷卡，以楼梯房门禁锁门不交费将业主锁在门外的方式收物业费无人管

8丶多次高层玻璃掉落，对业主严重造成伤害，抢救及时，险出人命无人管

9丶拖欠在小区务工人员工资，导致小区卫生脏乱无人管

五十七条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

第五十八条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。