众口难调老旧小区电梯加装难题如何化解？

2024-11-23 16:15:01来源：互联网

文章导读: 很多老旧小区在当初建造时没有设计安装电梯，给高层住户尤其是老年人的出行带来了不便。近年来，老旧小区加装电梯逐渐成了社会共识，全国多地出台政策推动这一民生工程落地。但是，...

很多老旧小区在当初建造时没有设计安装电梯，给高层住户尤其是老年人的出行带来了不便。近年来，老旧小区加装电梯逐渐成了社会共识，全国多地出台政策推动这一民生工程落地。但是，加装电梯涉及楼栋每个业主的利益，众口难调，当业主们的需求和利益之间发生了冲突，法院又该如何考量呢？

加装电梯众口难调该如何解决？

福建省漳州市南靖县人民法院审理了这样一起案件。电梯已经安装完成，但是原本说好给一层住户建造的电梯停靠点却没有按计划设置。一层住户起诉要求拆了重建，法院又会如何判决？

案件的原告苏先生和吴女士，是漳州市南靖县一个小区的两户业主。他们居住的楼门共有6层12户，2021年3月，业主们商议增设电梯。

走半层楼梯才能入户一层住户要求重建

他们住的这栋楼最下面为储藏间，储藏间上门才是一层，一层的住户也需要向上走半层才能入户。

由于建筑结构的特点，加装的电梯只能与楼梯的中间转角相连接，也就是说，电梯停靠的位置只能是一层半、两层半，以此类推，所有的用户乘坐电梯之后都需要走半层才能入户。

漳州市南靖县人民法院土楼法庭法官陈伟煌：业主委托陈某二人作为加装电梯召集人，负责办理增设电梯的委托设计、审图、申请行政审批等工作。在商定之初，业主们在微信群，表示同意苏某在一层平台处给予增设电梯停靠点。

经过再次表决两户业主未同意设计方案

原本业主们商议着，电梯在每个半层处都可以停靠，就连一层平台处也有停靠点，融易新媒体消息，方便一层的苏先生和吴女士使用。经过表决，除了吴女士没有签名同意外，其余11位业主都同意安装电梯。

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