永辉、苏宁之后，传万达再遭融创索要95亿款项

　　万达集团的麻烦陆续地来。

　　自从永辉超市撕开了追讨股权投资款的口子，苏宁易购选择跟进，第三家迫切希望收回资金的股东现身--这一次是融创中国。

　　12月19日市场传闻，融创中国向万达集团索要95亿元万达商管战略投资回购款。

　　媒体报道称，融创是在中国国际经济贸易仲裁委员会对万达集团发起仲裁，据知情人士透露，目前该仲裁申请已遭受理。

　　融创走的是与苏宁易购相同的路径。早前于10月23日，苏宁易购亦宣布向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，要求万达集团支付4.1亿股股份的回购款约50.41亿元。

　　截至发稿，融创中国尚未发布公告披露此次仲裁事项。

　　但就目前流传的消息细节来看，融易新媒体消息，融创中国的矛头依然直指那份未遭确认存在的“对赌协议”（或者说股份回购条款）。

　　还是那份“对赌协议”

　　从9年前开始，万达集团围绕“万达商管上市”这件事，组了几场环环相扣的资本局，牵涉多方利益。

　　目前向万达“发难”的三家企业包括永辉超市、苏宁易购、融创中国。苏宁易购和融创中国是同一时间同一途径入局，而永辉超市则是以其他方式、其他时间“上船”。

　　事情要追溯到2016年。

　　当年3月，万达商管前身万达商业，因对港股估值的不满意选择私有化。万达拉来了中国中铁、保利集团下属保华香港、中国平安、工银国际金融有限公司以及人民币私募股权投资基金渤海产业，为其收回占总股本14.39%的上市流通股提供资金支持。

　　根据彼时流传的万达商业私有化项目书，万达商业与投资方签署的协议规定，万达商业计划在2018年8月31日前完成在内地主板市场上市。如果未能实现，大连万达集团将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的单利。

　　2018年1月，万达商业的上市进度未达预期。面对临近的回购压力，万达再次组局，由腾讯领投，苏宁易购、融创中国、京东集团跟投，各方签署一份《战略合作协议》后，向万达商业发起新一轮的资金注入，同时接手H股退市时引入的退市投资人要出售的股份，涉资约340亿元。

　　按照计划，在引入新的战略投资者之后，万达商业更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，成为纯粹的商业管理运营企业，并推动尽快上市。

　　其中，腾讯斥资100亿元，持股4.12%，融创中国和苏宁易购分别出资约95亿元，持股3.91%，京东集团投资50亿元，持股比例2.06%。

　　同年12月，永辉超市通过受让大连一方集团持股，以35.31亿元价格入股万达商管。2023年10月31日万达商管上市失败，次月永辉超市随即将股权回售于大连一方集团，出售价格45.3亿元。而这笔款项至今仍难以执行。

　　最新，永辉超市已向上海国际经济贸易仲裁委员会发起仲裁。

　　回到融创参与的那轮战投，没有外人清楚那份《战略合作协议》所列条款细节。但目前普遍分析认为，万达商业与投资者签署过一份“对赌协议”，并约定万达商业要在2023年10月31日前完成上市，并未规定上市地点。如未能达成条件，万达方面应向投资者支付回购款。

　　只是万达集团当时却否认了相关“对赌协议”的存在。

　　2018年2月，万达集团负责和腾讯、苏宁、京东、融创战略投资的高级副总裁刘朝晖在接受媒体采访时就表示，针对有个别媒体报道万达本次战略合作中签订了一份为期5年的上市“对赌协议”，属于个别媒体歪曲事实的报道，根本没有所谓的“对赌协议”。

　　其表示，此次合作是长期战略投资，和普通财务投资不同。而所谓“对赌协议”，只不过是签订了各方努力实现万达商管上市的目标时间而已。“即使5年万达商管无法上市，也不存在任何回购条款，此次合作协议和香港H股退市的协议性质完全不同”，刘朝晖强调。

　　但就目前苏宁易购和融创中国去做仲裁申请的反应看来，真相如何还有待揭晓。

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