华润万象生活的“啤酒生意”

　　华润万象生活的商业航道又上新了。

　　再次“帮衬”华润万象生活生意的，是同属华润集团的华润啤酒，除了物业管理服务，华润万象生活将华润啤酒的商业运营服务也接了过来。

　　12月12日，华润啤酒发布持续关联交易公告，与华润万象生活订立物业管理及商业运营服务框架协议，该协议将从2025年1月1日持续至2027年12月31日。

　　熟悉啤酒的酒友们对华润啤酒不会感到太陌生，如今啤酒行业“四大巨头”之一雪花啤酒正是华润啤酒旗下得力干将。

　　公告显示，华润万象生活将管理的物业包括华润啤酒在国内拥有、租赁、使用、开发或经营的物业，融易新媒体消息，包括但不限于将于2025年在深圳落成的楼宇，即雪花大厦、雪花科技大厦、雪花阁及周边区域。

　　换句话来说，未来三年有华润啤酒的地方，就有华润万象生活的物业管理和商业运营服务。

　　物业管理服务方面，华润万象生活将一手包办华润啤酒商业物业的各项物业服务，服务内容包含从前期物业筹备服务、交付后的管理服务到室内综合物业服务。

　　商业运营服务方面，华润万象生活会为华润啤酒提供商业物业定位、设计及管理、租户招揽及管理、营运管理服务，包括但不限于开幕筹备服务、租户指导、消费者管理、营销及宣传及资讯化产品服务等。

　　可以看到，签下这份协议后，华润万象生活相当于华润啤酒的物业服务及商业运营“大管家”，而华润啤酒基本可以放手经营，重心放在产品研发及生产上。

　　这并不是华润万象生活第一次充当华润啤酒的“管家”角色。

　　过往交易金额显示，华润万象生活从2022年开始便为华润啤酒提供物业管理服务。其中2022年华润啤酒支付的物业管理服务费为2059万元，2023年为2325万元，2024年为1584万元。

　　根据最新协议，两家公司2025年至2027年的年度交易金额上限分别为7400万元、1.04亿元和1.06亿元。

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