银泰未来都是“in77”

　　银泰in66”的争夺战可以宣告结束了。

　　上周五，银泰商业管理集团更新了公司简介。在更新前，银泰商管有三条产品线，即地标型高端商业综合体in、景观地标型商业综合体in PARK、区域型品质商业生活中心银泰城。

　　更新后，产品线保持数量不变，地标型高端商业综合体in变更为“地标型高端商业综合体in77”，inPARK、银泰城产品线名称及定位均未做调整。

　　商业客获悉，，目前“in”系列高端商业综合体项目在全国共有四家，分别为杭州湖滨银泰in77、北京银泰中心in01、北京王府井银泰in88、成都银泰中心in99。北京是唯一一座拥有两座高端项目的城市。

　　此前，银泰在郑州、合肥等地宣布有项目落地时，都曾引发市场关于银泰in66的猜想及报道。在这一次的调整之后，“in+数字”的组合方式也止步于现有项目，未来新开的高端商业综合体都将统一用“in77”来命名。

　　为什么是“in77”

　　为什么会是in77？

　　事实上，in77并非银泰高端线开出的首个项目，但从近年的“用心程度”及回报来看，并不输给“前辈”。

　　杭州湖滨银泰in77在2011年10月开业，晚于北京银泰中心in01、北京王府井银泰in88、成都银泰中心in99。项目位于杭州繁华的商业及旅游休闲区，是西湖湖滨唯一的多功能复合型城市综合体。

　　在最早开业的“A区”基础上，此后几年持续更新扩容，于2014年实现一期、二期、三期、四期（A区、B区、C区、D区）的完整开业，2018年12月五期（E区）开业。成为涵盖国际奢侈品、高端美妆、高街潮流、次元文化、夜经济等板块，融易新媒体消息，国内屈指可数的地标级商业集群。

　　而在建筑风格上，项目保留了江南特有的骑楼、青砖等设计元素，国际品牌旗舰店分布其间，营造出中西文化碰撞的奇妙氛围。融时尚、艺术、建筑、人文于一体，创造对外开放的公共空间，让消费成为享受和放松的过程。今年8月，项目六期（F区）开工建设，预计将于2026年10月开业。

　　截至2023年底，银泰商业集团管理运营in、inPARK、银泰城三大产品线，管理项目总建筑面积达376万平方米，年客流达2亿人次，年商业零售额超300亿元。其中，杭州湖滨银泰in77于2023年全年客流8500万人次、销售额突破100亿，创历史新高。

　　无论是销售表现，还是项目的可持续性发展，杭州湖滨银泰in77已然成为银泰商管的支柱。若能将模式成功复制，对银泰来说是的最好发展加速器。

　　事实上，“in+数字”一定程度上限制了银泰in系列高端线的发展。对于这一次的更新，有业内人士分析认为主要是适应公司发展以及市场需求。

　　在2022年7月，银泰曾官宣落户郑州金融岛，单独发文“郑州银泰：很高兴豫见你”。文中，银泰列举“北京+银泰=in01”、“杭州+银泰=in77”、“成都+银泰=in99”，并留下悬念“郑州+银泰=？”

　　此举引发热议，市场认为这一次很有可能会引进银泰商业管理集团旗下的高端商业品牌“in系列”。评论区甚至有不少人留言，猜测“in”后边会添加上哪两个数字。彼时，对于“in88”的提议，官方回应称“in88在北京王府井已经有项目啦”。

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