大卫城总经理曹岗：郑州丹尼斯大卫城今年营收将过百亿

　　如无意外，丹尼斯·大卫城将在今年年底营收突破百亿元，入列中国商场单店TOP10。这是10月18日，大卫城总经理曹岗在接受大河财立方记者专访时说的数据。

　　曹岗在去年11月荣获“2023年郑州市优秀企业家”称号，也是唯一一位获此殊荣的零售业企业家。在他看来，创立第9年的大卫城，业绩保持两位数增长率，跃过百亿门槛，是对“干实事、拼发展”这一郑州企业家精神的准确诠释。

　　这艘河南零售航母正在对国内零售业产生何种影响？它将对本土商业经济提档升维创新哪些机会？适逢第二个“郑州企业家日”到来之际，大河财立方记者对话曹岗寻找谜底。

　　河南将诞生首个百亿级商场

　　有望闯入中国商场Top10

　　“今年丹尼斯·大卫城单店营收要跃过百亿元”，这是曹岗及其团队早已笃定的目标。

　　谈及此目标，他的言语有谦和、有谨慎，但他望向记者的眼神更多的是“落实”。他说，从大卫城实际运营表现来看，今年单店营收“过百亿”几成定局。但四季度刚刚开局，且该季度占全年营收约三成，仍要坚持把诸项业务做深做实、稳扎稳打。

　　河南即将诞生首个百亿级商场，融易新媒体消息，意味着什么？

　　据了解，丹尼斯是本土第一大零售集团，大卫城是其迄今投建最大的商业综合体，总建筑面积约42万平方米，商场经营面积约22万平方米，于2015年10月末正式开业，年到店客流约2800万人次。

　　大卫城出现之前，河南零售业店王是丹尼斯旗下郑州人民路店（约3.35万平方米），年营收规模约30亿元，它是河南第二代商场的标杆。也就是说，今天的丹尼斯无论是驾驭超大型单体购物中心的能力，还是单店业绩能力，都实现了新突破。

　　据了解，去年全国年营收超过百亿元的单体商场仅10家左右，它们代表了中国零售业的“第一线”。这虽无官方机构排名，但从国内多个三方机构的统计数据看，同期，丹尼斯·大卫城营收规模约94亿元，鼻尖撞到了“全国商场年度排名Top10”的铁门。同年，杭州银泰in 77、成都IFS、沈阳万象城等同业选手则跃过百亿级，进入了“铁门”内。

　　“这是遗憾，但也挺好。”曹岗的遗憾是，他很想用百亿级的大卫城，在国内零售业印证河南人的消费力，印证郑州作为国家中心城市的经济创造力。

　　这是河南商界的一份集体渴望。

　　十多年前，曹岗去和国际奢侈品品牌方沟通进驻商场时，曾无数次遭对方问“郑州在中国的哪里”，彼时，国际大牌的门店选择，几乎都在围着郑州“打圈转”。

　　丹尼斯·大卫城的出现，仅用8年时间就引入84个全球顶级品牌，可与国内任一单体购物中心比肩。不仅如此，在该商场1000个店铺当中，有156家品牌门店位列其品牌体系“国内单店前十”，有29家品牌门店成为其品牌体系内“国内单店第一”。

　　客观来看，国内排名前10位的商场，其所在地的城市经济体量、人均收入、消费习惯多有差异。如郑州，一直在与杭州、武汉、西安等同业商场争品牌、争资源。品牌方投放资源或会考虑城市经济差别等因素，但这并不妨碍他们对“优等生”商场做资源倾斜。直白地说，谁闯过“百亿级”门槛，谁就有资格向品牌方“要求”更多。

　　既是遗憾，曹岗为何又觉挺好？

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