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龙头房企资金链不断传出“异响”!碧桂园拿不出1亿元债券利息,万科偿债风波沸沸扬扬,房企们前两个月销售额腰斩(2)

2024-03-13 20:39:54来源:互联网

文章导读
(原标题:龙头房企资金链不断传出“异响”!碧桂园拿不出1亿元债券利息,万科偿债风波沸沸扬扬,房企们前两个月销售额腰斩) 金融界3月13日消息 近期,龙头房企们紧绷的资金链不断传出声声“异响”。在万科偿债风波闹的沸沸扬扬之际,另一家龙头房企碧桂园也顶不住了。 12日,多位碧桂园债券持有人表示,截至目前仍未收到碧桂园旗下债券“H1碧地01”(原名称“21碧地01”)的利息,据悉此次H1碧地01的应付利息资金为0.96亿元。一时间外界对...

3月7日,因担心万科的潜在流动性风险,至少三家总部位于北京的保险公司派出高管前往万科深圳总部,在地方政府协调之下磋商偿债计划。磋商方案包括将万科债务偿付期限延长一年、增加抵押品及公司发行债券进行“非标转标”等。

在非标债务延期进展缓慢的情况下,万科把目光放在了银行的身上。

数据显示,截至目前,万科的境内债券余额约为640亿元,未来12个月内到期的规模为240.8亿元;境外债余额为32.25亿美元,未来12个月内的到期债务规模为12.3亿美元。今年上半年,万科到期的境内债余额约为63.3亿元,境外债为12.3亿美元,合计约为150.6亿元。

房企两个月销售腰斩

碧桂园、万科资金链频频发出警报背后,房企们销售回款速度不容乐观。

统计显示,今年1-2月,TOP10房企销售额均值为212.0亿元,同比下降47.7%;TOP11-30房企销售额均值为65.8亿元,同比下降53.5%;TOP31-50房企销售额均值为31.4亿元,同比下降52.0%;TOP51-100房企销售额均值为14.0亿元,同比下降57.6%。整体来看,今年1-2月,销售额超百亿元的房企有14家,较去年同期减少12家;超50亿元的房企有8家,较去年同期减少18家。

在销售腰斩之后,房企的资金链更是雪上加霜。


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