等额本金贷款支持提前还款,其特性是每月固定还本,利息随本金递减。提前还款好处多:缩短贷款期,减少后续利息;减轻月供,增加财务自由度;彰显信用良好,提升信用评分。但需注意:部分银行或收违约金;需办手续,提交申请表及身份证明;先还本金;后需与银行协商调整还款计划,确保还款顺畅。
等额本金可以提前还一部分吗等额本金提前还款划算吗
是否划算的等额本金提前还款,需考虑合同限制、银行费用等因素。若合同无限制且银行费用不高,提前还款在初期能大幅减少利息支出,划算性较高。但还款期超过1/3后,因利息已大部分支付,提前还款的划算性则相对较低。
提前还贷提前还款等额本金流程
1、了解合同条款:在提前还款前,借款人应仔细阅读贷款合同中的相关条款,融易新媒体消息,了解是否存在提前还款违约金等费用。
2、提交申请:借款人需提前向银行提交书面或电话申请,申请中应明确提前还款的金额和日期。
3、审批手续:银行在接到申请后,会进行审批,一般需要一个月左右的时间。审批通过后,银行会告知借款人究竟的还款金额和还款时间。
4、还款操作:借款人需在约定的时间内将提前还款金额存入指定的还款账户,并确保资金到账。
5、办理解抵押:如果结清全部贷款,借款人还需携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押手续。
等额本金等额本金提前还款会减少月供吗
在等额本金还款方式下,提前还款后月供是否减少,由借款人决定。借款人可选减少月供而保持还款期不变,或保持月供不变而缩短还款期以提前清偿。借款人需根据自身财务和还款规划,来做出最合适的选择。
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