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融资环境改善 多家房企公布债务重组进展(2)

2024-12-14 13:30:02来源： 经济参考报

文章导读
11月以来，陆续有保利发展、金融街等十几家房企公布了融资动作。另外，融创中国、华夏幸福、*ST金科等房企在债务重组方面也取得新进展。机构分析认为，行业融资环境整体改善，地产板...

　　“房地产市场正在筑底回稳，有助于提升房地产行业信心，将有助于房企风险化解。”不过，刘水也指出，债务重组取得进展的房企，将有助于缓释行业风险，但企业真正走出危机，还需要市场回暖支持，企业基本面获得改善后才能够避免重复展期。“融资支持性政策持续加强，叠加市场需求端利好政策，将有助于促进行业企稳回升，如果市场回暖，将从根本上促进房企资产升值、增强现金流流入，缓解债务压力。”

　　从二级市场来看，Wind数据显示，截至11月26日收盘，申万房地产板块112家上市房企当中，本月以来47家房企股价整体上扬，占比超过四成。其中10家房企本月以来股价涨幅超过10%。从最新收盘价格来看，绝大多数房企已经告别“1元区间”的退市边缘。

　　整体来看，房地产板块经历了9月末的市值普涨和10月份部分房企市值回调后，11月以来仍有部分房企在股价表现上录得不同程度涨幅。值得一提的是，股价上行的房企大多受益于资产重组、化债进展等因素催化。如格力地产、荣盛发展、光明地产、合肥城建等房企，本月内均有收并购动作；华夏幸福、*ST金科等房企，则在债务重组方面取得明显进展。


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