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订金和定金最大的区别，订金VS定金差异

2024-12-01 17:30:01来源：美好的生活

文章导读
订金与定金的核心差异在于法律效应：定金是法律概念，能担保合同成立与履行，数额不超主合同标的20%，违约则按定金原则处理；而订金仅为预付款，无担保功能，数额由双方自由商定，法...

订金与定金的核心差异在于法律效应：定金是法律概念，能担保合同成立与履行，数额不超主合同标的20%，违约则按定金原则处理；而订金仅为预付款，融易新媒体消息，无担保功能，数额由双方自由商定，法律上无明确规定，其效力取决于双方约定，一般视为单方履约保证，对给付方形成约束，违约时处理较灵活。

订金和定金最大区别有哪些

订金和定金最大区别有哪些

项目   订金   定金  
定义   预订所付的钱，属于支付手段   合同订立或履行前支付的担保金  
性质   单方行为，无担保性质   双方约定，具有法律担保性质  
法律效应   不具备法律效应   具备法律效应，违约时适用定金罚则  
退还情况   双方协调可退还   仅在对方违约时归还  
违约处理   违约方依过错承担责任   支付方违约无权要求返还，收受方违约双倍返还  
数额限制   无法律限制，双方自由商定   不得超过合同标的额的20%  

预售定金可以退吗

根据《民法典》规定，预售定金在特定条件下可退还。若买方因自身原因不履行合同，则无权要求返还定金。这意味着定金具有法律担保性质，非因卖方过错，定金一般不予退还。

在实际操作中，定金可能退还的情况：

1、合同条款：预售合同中若明落实金退还条款，买方可依此处理。确保阅读并理解合同，维护自身权益。

2、协商解决：买方可与卖方协商解决方案，达成一致后可协商退还定金比例或其他补救措施。

3、卖方违约：卖方未按时交付房屋等违约行为，买方有权要求退还定金，并可能获双倍赔偿。

4、电商平台退定金：淘宝88VIP会员可通过专属客服申请退定金，无需支付尾款，享受便捷退款服务。


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