税收优惠政策精准“滴灌” 房地产市场平稳健康发展迎来多重利好

2024-12-07 04:00:01来源：央视网

文章导读: 11月13日，财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策，加大了住房交易环节的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米，更好...

　　11月13日，财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策，加大了住房交易环节的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米，更好支持居民刚性和改善性住房需求。此外，不仅买房有优惠，而且卖房也可以享受到政策红利。新政策将于12月1日正式实施，对于12月1日前买房、12月1日后申报缴税的，都可以按新政策办理。

　　究竟来看：对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税都统一变成了1%；140平方米以上的，从3%变成2%。

　　中国人民大学财税研究所首席教授朱青称：“对于今后增加老百姓的购房能力、扩大房地产政策的效果，会有一定的积极作用。”

　　根据政策，北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。举个例子，在北京购买总价500万元的第二套房，过去契税是3%，也就是15万元，新政策落地后，如果面积不超过140平方米，契税将按照1%收取，也就是5万元，减少10万元。

　　根据规定，在城市取消普通住宅标准后，融易新媒体消息，对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税，包括北京、上海、广州、深圳4个城市。专家表示，增值税的影响主要在是否取消普通住宅和非普通住宅的标准。

　　粤开证券首席经济学家罗志恒分析称：“有利于引导部分城市取消普通住宅和非普通住宅标准，更好地适应居民对于改善性住房的需求。”

　　专家介绍，此次调整将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。调整后，东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。

　　中国财政科学研究院院长杨志勇称：“开发商在开发过程中要提前预缴土地增值税，它要占用开发商的资金，这一次土地增值税预征率下限下调0.5个百分点，对于缓解或者减轻开发商的资金压力也是有帮助的。”

免责声明: 融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。

上一篇：多项房地产税收政策迎调整 返回首页 返回栏目

下一篇：激活改善型住房需求释放市场活力——财税支持房地产市场政策加速兑现

头条资讯

激活改善型住房需求释放市场活力——财税支持房地产市场政策: 税收优惠政策精准“滴灌” 房地产市场平稳健康发展迎来多重利 多项房地产税收政策迎调整 青岛：收入困难家庭及新市民等可全额提取当年缴存的住房公积 多地更新房地产“白名单”项目进度条信贷投放明显提速

华侨城集团频繁挂牌出售旗下亏损项目上市平台华侨城A前三季: 新科技撑起“好房子” 房企10月销售整体表现亮眼房地产股发力上涨多家券商称房价现“止杭州临安：对团购10套及以上新房的，给

杭州临安：对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补: 我国房地产市场热度回升，呈现止跌企稳态势三部门明确房地产市场税收优惠政策加大住房交易环节契税优惠契税增值税双降多项房地产税收政策调整降幅环比收窄0.1% 10月百城二手房价企稳

近期热点

热门文章

日榜周榜: 1 激活改善型住房需求释放市场活力——财税支持房地产市场政策
财政部、税务总局、住房城乡建设部13日发布公告，明确多项促进房地产市场平稳健康发展的相...
2 税收优惠政策精准“滴灌” 房地产市场平稳健康发展迎来多重利
11月13日，财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策，加大了住房交...
3 多项房地产税收政策迎调整
财政部、税务总局、住房城乡建设部13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策...
4 青岛：收入困难家庭及新市民等可全额提取当年缴存的住房公积
11月13日，山东省青岛市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化我市住房公积金租房提取政...
5 多地更新房地产“白名单”项目进度条信贷投放明显提速
自10月17日国家金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上透露“预计到2024年底，‘白名...
6 华侨城集团频繁挂牌出售旗下亏损项目上市平台华侨城A前三季
央企华侨城集团正在频繁出售旗下亏损资产。 11月11日，据澎湃新闻查询发现，自从10月以来，...
7 新科技撑起“好房子”
最近正在北京首钢园展出的中国建筑科技展，以“科技赋能美好生活，创新引领中国建造”为...
8 房企10月销售整体表现亮眼
近期，上市房企陆续披露10月份销售业绩，多数公司销售金额、销售面积环比增长较为明显，房...
9 房地产股发力上涨多家券商称房价现“止跌”迹象商品房成交
11月5日，A股港股两市房地产股发力上涨。 A股开盘后，房地产股发力上涨。截至发稿，Wind房地...
10 杭州临安：对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补
11月4日，据“临安发布”消息，杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场...; 1 激活改善型住房需求释放市场活力——财税支持房地产市场政策
财政部、税务总局、住房城乡建设部13日发布公告，明确多项促进房地产市场平稳健康发展的相...
2 税收优惠政策精准“滴灌” 房地产市场平稳健康发展迎来多重利
11月13日，财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策，加大了住房交...
3 多项房地产税收政策迎调整
财政部、税务总局、住房城乡建设部13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策...
4 青岛：收入困难家庭及新市民等可全额提取当年缴存的住房公积
11月13日，山东省青岛市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化我市住房公积金租房提取政...
5 多地更新房地产“白名单”项目进度条信贷投放明显提速
自10月17日国家金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上透露“预计到2024年底，‘白名...
6 华侨城集团频繁挂牌出售旗下亏损项目上市平台华侨城A前三季
央企华侨城集团正在频繁出售旗下亏损资产。 11月11日，据澎湃新闻查询发现，自从10月以来，...
7 新科技撑起“好房子”
最近正在北京首钢园展出的中国建筑科技展，以“科技赋能美好生活，创新引领中国建造”为...
8 房企10月销售整体表现亮眼
近期，上市房企陆续披露10月份销售业绩，多数公司销售金额、销售面积环比增长较为明显，房...
9 房地产股发力上涨多家券商称房价现“止跌”迹象商品房成交
11月5日，A股港股两市房地产股发力上涨。 A股开盘后，房地产股发力上涨。截至发稿，Wind房地...
10 杭州临安：对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补
11月4日，据“临安发布”消息，杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场...

热门资讯