尊御府——CBD河景大平层，改善赛道的“六边形战士”

济南CBD北片区的科技城板块，相继有5个改善性项目问世。其中，最后一个亮相、紧邻城市级景观廊道大辛河的尊御府项目引人注目。

【河景“赋能”，让竞争如虎添翼】

尊御府位于济南CBD区域，周边有商务、金融、文化、教育等配套设施。华龙路、奥体西路、改造升级中的工业南路，以及大辛河西岸的滨河路等环抱项目四周。地铁3号线、7号线距离不远，出行便捷。

尊御府项目依托大辛河的水脉资源，以围合式的布局，规划7栋22-24F住宅，打造社区内部约15000㎡的超大中央景观花园。总景观面积达到约2.4万方，绿化面积超45％。楼间距最大约125米，每栋楼的采光、视野、通风更好，私密性也更强。

【大师操刀、公建立面】

尊御府项目的建筑设计、景观设计、精装设计都是由国内外知名设计机构设计师操刀。建筑设计来自上海的尤安建筑设计。会所及室内精装设计，出自梁景华之手。园林景观设计，则出自综合性景观设计企业DDON笛东。

尊御府采用公建化建筑立面的设计语言，结合铝板和玻璃，以现代简约风格为基调融合传统元素，打造既具有时代感又不失文化底蕴的建筑外观。

尊御府在选材和工艺上同样精益求精。项目选用双银LOW-E超白玻璃和干挂铝板等高端材料，公建立面+全铝板的超前设计搭配。

除了保温隔热、防尘清洁、耐腐蚀、防火防风等优点，还兼具美观。

【诚心“堆料”，给竞争力“镶金边”】

归家动线上，40米进深的迎宾府门，搭配地下1层+地上1层的奢装大堂，给业主尊贵的归家仪式感。值得一提的是，在寸土寸金的CBD安排1800㎡立轴山水下沉会所，十分厚道。整个会所为下沉设计，叠水瀑布、浮岛曲水、定制景墙、景观廊亭错落有致，与现代建筑美感相融合，给居者带来融入自然的舒适感。

在室内精装配置上，尊御府按照“开山之作”打造，向“六边形战士”看齐。两梯两户的设计，每户独享8-11㎡的电梯厅，回家仪式感和收纳神形兼备。入户门是1.3米宽的高端铸铝子母门。配上子门子电子锁，大气、厚重、质感十足，让安全感拉满。进门后，动区通铺900×1800mm诺贝尔主流大瓷砖，尽显档次。3.15米层高搭配无主灯设计，全屋壁布配合部分墙面木制作包围经久耐看。南向飘窗采用南斯拉夫白大理石，在阳光的照耀下奶白质感，灼灼生辉。

建面约215㎡与约270㎡样板间实景呈现，共同优点就是设计方正，这得益于边厅设计的空间表达。在确保空间充分利用的同时，还使每个房间及厨餐等公共区域都呈现出“四方形”的空间布局，美观又实用。

中央空调、新风系统采用东芝、日立或同档次品牌，配合华为智能面板操控，科技感十足。厨房推拉门设置上轨道。厨房电器配备蒸烤一体机、洗碗机、烟机、燃气灶、冰箱等五大件，为博世、西门子或同档次品牌。五金用件厨盆水槽、龙头用的是高仪、科勒等品牌。

卫生间台面、过门石都是用的圣罗兰大理石。

坐便器、面盆、龙头、浴缸、花洒，都是高仪、科勒、唯宝、汉斯格雅或同档次品牌。主卧的卫生间双台盆设计，并配有浴缸、淋浴间。另外，为女主人贴心准备智能魔镜和美妆冰箱。精准“拿捏”女主人的精致生活诉求，树立改善住宅满配新高度。