80岁老农遭阳光公馆一四川坚端盛美新材料科技有限公司套路建房，花光一辈子血汗钱房子成烂尾房

2024年国庆期间，阳光公馆宣传推广重轻钢别墅，对消费者各种承诺优惠活动，承诺内容如下：

99.9元预定999元/㎡毛坯别墅名额

。材料升级→热镀锌重钢别墅

。内装升级→亚岩板全屋整装:顶、墙、地、门

。送设计: 四川省建科院审图保驾护航

。送全屋软装: 灯饰、卫浴、家具、窗帘、沙发

。送佣金:介绍客户返10%佣金

。送保险: 送PICC百万房屋险

。送家电: 砸金蛋送家电

。送补贴:地基补贴5000-30000元

。送入户门:全新款升级版锌合金大门

我们于2024年10月5日根据阳光公馆推广业务员刘秀君微信发送的定位去现场考察，是一个叫彭丰的

销售总监接待的我们，先是了解我们的需求，问我们有多少钱准备建多大面积的房屋，我们说我们只

有30万准备修个平层的房子老人居住，老人原来的房子已经没法住了。彭丰带我们参观了阳光公馆别

墅群，又带我们看了五楼的钢材样板，还有外墙和内饰材料，碳晶板地板地砖等，最后说他们现在搞

活动，除了宣传的优惠另外还送2万大礼包，说可以用不到建混砖房结构的价格给我们建重钢别墅。说他们不是为了赚钱，只是为了推广，我们的房子建成后就是他们的样板间，以后帮他们推广就可以了。期间一再强调他们是正规公司，我们看到的整栋楼都是他们的，他们都是有自己的工厂，带我们看到的别墅群都是他们的样板间，以后修出来的房子就是我们看到的这样的。由于他们真的很热情，看到他们公司确实也很有实力的样子，我们就完全相信了他们是正规公司，不会套路消费者，想到老家农村地处偏僻，交通多有不便，怕运材料的车进不去，彭丰说没有关系，他们可以先去现场查看后再签订合同，但是需要先交定金，如果不能修就退定金，只需要给点设计工程师路费补贴就行了。我们觉得很合理，就交了5000元定金，让他们派人去现场查看一下是否满足建房条件。

当天他们的设计师（微信昵称明腾）去了现场，说没有问题，路况这些完全符合他们运送材料的条件。由于父母年纪大了，一直想要把老家房子翻新重建，融易新媒体消息，为了满足老人春节前住进新房的愿望，我们就选择了工期更短的重钢别墅，未签订正式合同之前，彭丰就催我们支付了2.5万元的首付款，说不支付就不能享受三万抵四万的优惠，为了享受优惠，在10月10日，我们支付了2.5万补齐了三万元。2024年10月19日，到现场与四川坚端盛美新材料科技有限公司签订了建房合同。

合同签订的时候，彭丰又让我们支付了8万元，我们一直相信他们是正规的公司，不会违背公平公正的原则。以为这种建房合同都是格式合同，有行业规范和标准，根本没有仔细看就签字了。

10月19日，地基预埋件发货，快递公司让我们出运费，才发现合同里写了不含运费，找彭丰，他说这个本来就该我们承担，补充协议有补贴运费相关内容，想到合同都签了，就按合同执行吧，于是代垫了190元的运费。

10月底，主材准备发运，原来说好的可以到现场的车又说装不了主材，需要更大的车拉，这样运费不仅多出几千元，还要支付转运费用，这样算下来补贴的运费远远不够，于是我们找彭丰协商，彭丰让我们

先垫付，保留好凭证，到时候再考虑帮我们承担多出部分。为了不耽误工期，我们只有先垫付运费，同时彭丰说如果想早点住上新房，就不要按合同约定的时间付款，这样很慢，你一次性付完，我现在就给

你安排下单，于是在11月2日我们把合同剩余款项11万8千4百元全部支付.....截止到房屋主体封顶，我们已经垫付运费，工人食宿费1万多元，远远超过了合同承诺的补贴金额，想到自己签合同没有仔细看

也就认了。眼看主体快完了，我们就想着应该选软装了，因为他们之前承诺的全屋软装让我们改成了2万大礼包，说送的软装质量都不咋样，给你大礼包你可以选自己喜欢的品牌和款式，我们想想也是就同意了。等我们按他们提供的小程序选好东西后，却遭告知我们还要承担1万元费用，这个大礼包就是抵扣券，要我们选4万，抵扣2万然后我们自己出2万!这事再找彭丰他就不认了，说大礼包就是抵扣券如果不服可以去举报..….我在网上查了一下，他们指定小程序里的东西相同品牌功能相近的，价格不止便宜一半，也就是说，如果我花2万选了他们4万元的东西，实际价值只有1万多点，这样算下来我不如自己在网上下单购买，最后只有选择放弃2万大礼包这个优惠了。因担心后期房屋质量问题也不敢去举报，本来以为以上就是他们套路极限，没想到真正的套路才刚刚开始…….

11月20日我们问内装材料什么时候送货?突然遭告知房屋高度超了，坡顶还要按50%算面积，还把合