这次组合捆绑出让之后，北京土拍市场再现热点。10月15日，总价153亿的“酒仙桥+十八里店+小红门”新一组巨无霸地块近期正式上架，预计11月底开拍，未来花落谁家备受关注。
153亿元的地块热度未消，另一个超百亿、不设上限的地块便诞生了。10月30日，丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块挂牌，起始价高达110.54亿元。更受关注的是，此番万泉寺地块取消了地价上限，也不再设置销售指导价。这是近三年来，北京土拍市场首次出现“不限价”的地块。
张凯对此表示，该政策的调整体现出北京市主动适应市场变化和发展需求采取的积极举措。不设置地价上限意味着土地市场竞争将更加激烈和开放，有助于提升市场的活力和透明度。
不过，在10月22日、23日两天，北京完成昌平、通州、丰台共计三宗宅地的出让，均以低价摘得。
从市场来看，北京自“930新政”之后楼市信心逐步恢复。10月份北京二手房网签量高达1.7万套，创下了近19个月以来的新高，新房也环比增长了50.1%，楼市呈现出“量升价稳”的趋势。未来，在楼市企稳之下，北京土拍市场又将如何引领北京楼市，值得期待。
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