严跃进补充到，该举措同时也意味着后续在现房项目的融资政策、按揭贷款政策、销售政策方面等都需要有新的制度创新，或意味着一些购房合同等需要加快调整和优化。
公开资料显示，部分城市也在鼓励支持房企现房销售。而早在2021年，北京、苏州、合肥、西安、宁波、福州和绍兴等城市进行了现房销售的试点工作。比如，2021年北京第三批集中供地中，12宗宅地名单之一的北京朝阳区劲松街道0408—646地块，在起始阶段即要求未来全部商品住宅建筑规模实行现房销售。
合硕机构首席分析师郭毅表示，深圳其实和北京一样，都是最早一批试点现房销售模式的城市。整体来讲，此前深圳的地块，大部分采用的是部分现房出让，这次其实是在此前的部分出让的规划要求和土地竞拍规则上，更进一步地推进。同时，也意味着由期房预售向现房销售迈进了更大的一步。
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降存量房贷利率有没有可能 
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