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中央经济工作会议透露房地产三大任务(2)

2023-12-17 17:07:51来源:新媒体

文章导读
   (亚晨/文) 12月11日至12日,中央经济工作会议在北京举行。会议全面总结了2023年经济工作,分析当前经济形势,系统部署2024年经济工作。   会议强调,明年要围绕推动高质量发展,突出重点,把握关键,扎实做好9项经济工作。其中,在风险防范和推动城乡融合两方面工作中,都涉及了房地产相关内容。    将化解房地产风险放在首位   会议称, 要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险,严厉打击不法金融活动,坚决...

  会议要求,要把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来,促进各类要素双向流动,推动以县城为重要载体的新型城镇化建设,形成城乡融合发展新格局。

  严跃进认为,此次会议提及“堵点“一词。从城镇化角度看,新型城镇化和乡村全面振兴的工作没有有效衔接,导致工作孤立、效果不佳。此次明确将两个工作相结合,对于更好理解新格局下的新型城镇化工作具有较大帮助。

  西南财经大学经济学院教授、政治经济学研究所所长吴垠表示,“把推进新型城镇化和乡村全面振兴有机结合起来”是值得重点关注的提法。以往城市高质量发展和乡村振兴结合不够紧密,如今将两者结合起来,形成以城带乡、以乡促城,同时促进人口、要素、产业等流动和互动,推动产业集聚和人口聚集互促的融合发展。

  严跃进称,要重视县城功能。县城为载体的城镇化表述始于2022年中央发布《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。但此次增加了“新格局“的发展目标,意味着在内循环机制中,县域发展需要有更高站位,做好城乡融合发展、新型城镇化和乡村全面振兴结合的重要桥梁。

  会议还提出实施城市更新行动,打造宜居、韧性、智慧城市。

  对此,银河证券首席经济学家章俊表示,这一表述体现了我国在追求经济增长的同时,更加重视生态环保并打造智慧化、具有韧性的宜居城市,彰显了可持续发展和人本主义的理念。

  据悉,住建部牵头推进的城市更新试点工作已一年有余,城市更新工作取得了显著进展。今年7月份,住建部发布了《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》,提出了坚持城市体检先行、发挥规划统筹作用、精细化城市设计引导、创新可持续实施模式和明确底线要求等五方面内容。

  此外,融易新媒体消息,自然资源部11月印发的《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》提出,要积极探索适应城市更新特点的、差异化的规划和土地政策,充分激发多元主体的更新意愿,鼓励建立城市更新的多元合作模式,以国土空间规划为依据协同推动城市更新实施。


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