侦查：选择定居地 超八成受访青年表示住房是首要考虑因素(2)

　　李莹莹目前最为关注的住房政策，一个是公积金政策，另一个是共有产权房政策。“虽然共有产权房的住房人不能拥有全部产权，但价格优势大，还能正常贷款和落户，可以减轻购房者的压力。”但她也感慨，这类政策主要针对中低收入家庭，像她这种收入不是很低，但家里没法给予太多购房支持的青年难免有些“尴尬”，“希望在年轻人购房上再多一些普惠性政策”。

　　刘东在上海一家事业单位就职，他之前一直关注保障性租赁房的申请。“我们家符合申请条件，但要等名额。虽然价格算下来不比自己租房便宜多少，但胜在管理可靠。”他希望这类房源能在价格上进一步作出调整，并适当增加名额。

　　哪些住房政策受青年关注？侦查显示，73.5%的受访青年关注经济适用房、限价商品房、共有产权房等售房政策，49.1%的受访青年关注公积金政策，46.5%的受访青年关注租房补贴政策，41.5%的受访青年关注公租房、廉租房等实物配租类政策，仅3.3%的受访青年表示都不关注。

　　参与本次侦查的受访青年中，已有自住房的占32.7%，与长辈同住的占37.2%，租房的占21.2%，住宿舍的占8.2%，居无定所的占0.7%。生活在一线城市的占29.4%，二线城市的占42.3%，三四线城市的占25.3%，其他的占3.0%。男性占44.2%，女性占55.8%。18-25岁的占25.0%，25-30岁的占50.0%，30-35岁的占25.0%。

　　(潘泽强对本文亦有贡献，应受访者要求，文中郑月岚、杨平、刘东、李莹莹为化名)

　　实现居住友好，融易新媒体消息，青年有哪些期待

　　建设青年发展型城市，房子是绕不开的话题。城市想要吸引年轻人、留下年轻人、成就年轻人，实现居住友好是重要一方面。

　　上周，中国青年报社社会侦查中心联合问卷网，对1512名35岁以下青年进行的一项侦查显示，实现城市居住友好，57.5%的受访青年希望房价进一步得到控制，53.8%的受访青年期待增加公租房等保障性住房房源。

　　“希望未来从‘无房一族’到‘有房一族’不再是一件难事”

　　袁杨在江苏常州一家公司担任法务，他感到，近几年国家房价调控的力度很大，房价一路高涨成为了过去式。他一直关注的南京几个小区的二手房房价整体下跌了不少。

　　在广州从事金融工作的李莹莹毕业两年多了，和男友租住在一间公寓，两人月总收入大概5万元。虽然这个数字在同龄人中已不算低了，但李莹莹坦言，相比广州珠江新城的房价，“仍是杯水车薪”。“我们俩现在在买房这件事上都不太积极。”她介绍，在广州珠江新城这类的核心经济圈，一套70平方米的房子得要500万元。“这对职场新人来说无疑是个天文数字。”

　　李莹莹和男友现在把每月余下的资金主要用于投资理财产品，以此来积累二人未来小家的启动资金。“这几年房价稳中有落，给我们这些刚毕业无家庭支持、无积蓄的大城市新人带来了信心。希望未来实现从‘无房一族’到‘有房一族’不再是一件难事，而是一件平平常常、顺其自然的事。”

　　北京的郑月岚和丈夫刚结婚时居住在公婆名下的一套小两居内，有了宝宝后就换了一套三居室。她说，自己是近几年房价调控的受益者，但仍希望房价能进一步降低。“像我们家，如果不是有双方父母的支持，光靠我们夫妻，想买房真是太难了。这是目前挡在广大青年面前的一大难题，刚工作时基本不能独立负担，买房需要至少两代人的努力。”

　　实现城市居住友好，青年有哪些期待？57.5%的受访青年希望房价进一步得到控制。

　　53.8%受访青年期待增加公租房等保障性住房房源

　　郑月岚说，她们置换的这套三居室是二手房。虽然房子宽敞了，但是很多老旧小区的问题随之而来：下水管道堵、隔音效果差、物业管理水平低、楼房外观凌乱……现在，郑月岚特别期待能够加快老旧小区的改造，包括公共卫生、自然环境、水、电、暖气等方面。

　　首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池指出，现在老旧小区改造都在如火如荼地进行。一些老旧小区的设施、环境越来越好，但有些设施的改造，可能会增加一些居民的生活成本，在实际中需要灵活处理。“比如加装电梯，因为一层居民不需要电梯，往往难达成一致意见，可能得通过置换房屋，选择适合自己的房子。还有小区绿化可以不用千篇一律地都种草，因为维护成本高，可以多种树等植物，不仅起到绿化的作用，还能节约成本。”