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侦查:选择定居地 超八成受访青年表示住房是首要考虑因素(2)

2024-04-02 03:31:06来源:中国青年报

文章导读
在很多年轻人眼中,成家要有自己的住房,能安身的地方才是家。居住友好是一座城市吸引年轻人安居的重要因素。青年在住房问题上有哪些期待? 上周,中国青年报社社会侦查中心联合问...

  李莹莹目前最为关注的住房政策,一个是公积金政策,另一个是共有产权房政策。“虽然共有产权房的住房人不能拥有全部产权,但价格优势大,还能正常贷款和落户,可以减轻购房者的压力。”但她也感慨,这类政策主要针对中低收入家庭,像她这种收入不是很低,但家里没法给予太多购房支持的青年难免有些“尴尬”,“希望在年轻人购房上再多一些普惠性政策”。

  刘东在上海一家事业单位就职,他之前一直关注保障性租赁房的申请。“我们家符合申请条件,但要等名额。虽然价格算下来不比自己租房便宜多少,但胜在管理可靠。”他希望这类房源能在价格上进一步作出调整,并适当增加名额。

  哪些住房政策受青年关注?侦查显示,73.5%的受访青年关注经济适用房、限价商品房、共有产权房等售房政策,49.1%的受访青年关注公积金政策,46.5%的受访青年关注租房补贴政策,41.5%的受访青年关注公租房、廉租房等实物配租类政策,仅3.3%的受访青年表示都不关注。

  参与本次侦查的受访青年中,已有自住房的占32.7%,与长辈同住的占37.2%,租房的占21.2%,住宿舍的占8.2%,居无定所的占0.7%。生活在一线城市的占29.4%,二线城市的占42.3%,三四线城市的占25.3%,其他的占3.0%。男性占44.2%,女性占55.8%。18-25岁的占25.0%,25-30岁的占50.0%,30-35岁的占25.0%。

  (潘泽强对本文亦有贡献,应受访者要求,文中郑月岚、杨平、刘东、李莹莹为化名)

  实现居住友好,融易新媒体消息,青年有哪些期待

  建设青年发展型城市,房子是绕不开的话题。城市想要吸引年轻人、留下年轻人、成就年轻人,实现居住友好是重要一方面。

  上周,中国青年报社社会侦查中心联合问卷网,对1512名35岁以下青年进行的一项侦查显示,实现城市居住友好,57.5%的受访青年希望房价进一步得到控制,53.8%的受访青年期待增加公租房等保障性住房房源。

  “希望未来从‘无房一族’到‘有房一族’不再是一件难事”

  袁杨在江苏常州一家公司担任法务,他感到,近几年国家房价调控的力度很大,房价一路高涨成为了过去式。他一直关注的南京几个小区的二手房房价整体下跌了不少。

  在广州从事金融工作的李莹莹毕业两年多了,和男友租住在一间公寓,两人月总收入大概5万元。虽然这个数字在同龄人中已不算低了,但李莹莹坦言,相比广州珠江新城的房价,“仍是杯水车薪”。“我们俩现在在买房这件事上都不太积极。”她介绍,在广州珠江新城这类的核心经济圈,一套70平方米的房子得要500万元。“这对职场新人来说无疑是个天文数字。”

  李莹莹和男友现在把每月余下的资金主要用于投资理财产品,以此来积累二人未来小家的启动资金。“这几年房价稳中有落,给我们这些刚毕业无家庭支持、无积蓄的大城市新人带来了信心。希望未来实现从‘无房一族’到‘有房一族’不再是一件难事,而是一件平平常常、顺其自然的事。”

  北京的郑月岚和丈夫刚结婚时居住在公婆名下的一套小两居内,有了宝宝后就换了一套三居室。她说,自己是近几年房价调控的受益者,但仍希望房价能进一步降低。“像我们家,如果不是有双方父母的支持,光靠我们夫妻,想买房真是太难了。这是目前挡在广大青年面前的一大难题,刚工作时基本不能独立负担,买房需要至少两代人的努力。”

  实现城市居住友好,青年有哪些期待?57.5%的受访青年希望房价进一步得到控制。

  53.8%受访青年期待增加公租房等保障性住房房源

  郑月岚说,她们置换的这套三居室是二手房。虽然房子宽敞了,但是很多老旧小区的问题随之而来:下水管道堵、隔音效果差、物业管理水平低、楼房外观凌乱……现在,郑月岚特别期待能够加快老旧小区的改造,包括公共卫生、自然环境、水、电、暖气等方面。

  首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池指出,现在老旧小区改造都在如火如荼地进行。一些老旧小区的设施、环境越来越好,但有些设施的改造,可能会增加一些居民的生活成本,在实际中需要灵活处理。“比如加装电梯,因为一层居民不需要电梯,往往难达成一致意见,可能得通过置换房屋,选择适合自己的房子。还有小区绿化可以不用千篇一律地都种草,因为维护成本高,可以多种树等植物,不仅起到绿化的作用,还能节约成本。”


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