在业内人士看来,这一次政策颇具针对性,特别是提出要建立的房地产融资协调机制,不是把房地产企业作为支持对象,而是强调以房地产项目为依据来提供融资支持。
住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛认为,此次通知明确,城市政府牵头的协调机制的介入,有助于解决金融机构因过度避险导致的融资过度收紧问题,同时也通过搭建银企沟通平台,减少了信息不对称的影响,有助于解决融资过度收紧对正常开发项目的“误伤”问题。按照要求,协调机制将根据项目的开发建设情况和开发企业的资质、信用和财务等情况,提出可以给予融资支持的房地产项目白名单,向金融机构推送。
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