男子9万拍下1元海景房后悔:没海景 那段海景视频是插进去的(2)

12月5日下午，该公司一名王姓人员告诉潇湘晨报记者，接到相关通知，目前已经没有一元起拍房。

至于李先生拍下的那套房子，王姓人员认为三室一厅的宣传无误，“阁楼隔出来的两个空间，你能说它是客厅吗，能说它是厨房吗，你放上床，它就是个卧室。”

而对于该房看不到海景，王姓人员称，“我们这边的房子，沿着海边建的都叫海景房。如果是能看见海的，那叫一线海景。”

关于李先生对其拍卖资质的质疑，融易新媒体消息，王姓人员表示其公司是竞拍行为，并非拍卖行为。李先生对有人蓄意抬价的质疑，王姓人员表示，“不存在。可以叫相关部门随便查。”

王姓人员称，此事该公司没有责任，是李先生竞拍的心态不对，“他买之前也没咨询过我房子情况。盲拍之后就感觉价格高了。他以为这个房子能值20万，他8万9万买还能赚个十几万，你想想可能吗？”

潇湘晨报记者也将此事反映给该公司所在龙口市的市场监管局，工作人员表示将登记反馈。

律师：辅拍公司宣传内容易误导消费者；消费者在竞拍时也应尽到合理审查义务

知名刑事辩护律师、河南泽槿律师事务所主任付建认为，新一袋公司宣传的“三室一厅”中两室是阁楼隔出的空间，且所谓的“海景房”实际看不到海景，其宣传内容与实际情况不符，容易误导消费者，涉嫌虚假宣传。

竞拍通常是指一般的商业拍卖或网络拍卖活动，参与者众多、规则灵活、标的广泛。法拍是指法院强制执行中对涉案财产处置的司法拍卖，程序严格规范，受法律监管，有法定流程保障各方权益。新一袋公司声称其是竞拍行为而非拍卖行为，以此来规避对其拍卖资质的质疑。但无论其性质如何，从事房产拍卖或竞拍活动都需要具备相应的资质和许可。如果该公司未取得相应资质，其从事竞拍活动涉嫌不法经营。

由于新一袋公司存在虚假宣传等可能导致合同订立存在欺诈的情形，李先生有权撤销合同，选择不支付尾款，并要求退回保证金。

阿里平台作为网络拍卖平台，对拍品的信息审核负有一定的责任。在该事件中，平台上的房产介绍存在与实际情况不符的情况，阿里平台监管不严，审核存在漏洞。依据平台规则与服务协议，就虚假宣传、审核漏洞等问题申诉，要求冻结款项、介入侦查、督促新一袋公司处理，保障自身权益与诉求回应。向龙口市市场监管局举报新一袋公司虚假宣传，监管局可依职权侦查办罚，维护市场秩序与消费者权益。

但是作为消费者，在参与竞拍时也要履行自己作为消费者的义务，开拍前完整查看房屋户型、面积、装修、产权、周边环境、交付条件等内容，存疑及时咨询拍卖方或实地考察，勿因低价或氛围冲动出价。作为消费者也需要尽到合理审查的义务，否则因为自身的过失导致利益受损可能得不到法律的保护。