李嘉诚造“空壳城” 具体发生什么事情？？

　　据报道，9月23日，成都市高新区财政金融局一纸函件，让和记黄埔(以下简称和黄)“捂地”事件全国发酵。

　　和黄“真假捂地”的剧情，同样在重庆上演。

　　早在2007年4月，和黄以24.5亿元正式接手重庆南岸杨家山片区2500亩土地，宣布投资120亿元将该地打造成集中高档高层住宅、商业等为一体的新城区。该地块总用地面积164.4万㎡，建筑面积321.3万㎡，发展为集居住、商业、绿地及市政设施于一身的大型综合项目。

　　据悉，由李嘉诚旗下香港长江实业(中国)有限公司、和记黄埔地产有限公司，与重庆洋世达集团合资成立和记黄埔地产(重庆南岸)有限公司(下称：和黄南岸公司)进行开发。直到2019年11月15日，保亿获得重庆弹子石一地块，地理位置不如和黄御峰，楼面地价为10008元/㎡。

　　据此计算，保守估计该片土地增值约13倍。截至目前，和黄御峰依然动工缓慢。

　　截至今年9月24日，风财讯在现场看见，罗家坝轻轨站旁，有2辆挖机正在“散步式开发”，且周边未开发地块，长满荒草。

　　早前，2017年5月11日，和黄南岸公司将南岸区南坪组团E10-02/01地块抵押给了中信银行股份有限公司重庆分行，融资金额6.5亿，结束时间为2020年5月11日。

　　“200亿卖项目”消息传出，2018年后，未有重庆的金融机构，对和黄御峰有贷款和融资的行为。重庆是否后续会仿效成都对和黄进行融资限制，对此风财讯将持续跟进。

　　然而，关于囤地，需要政府相关部门来界定。但当这种“慢开发”成为常态，在掐算城市发展周期，等待城市红利的爆发。

　　2015年，新华社旗下智库机构层发文，《别让李嘉诚跑了》。

　　现在，可以补刀一句：人可以跑，地请拿回来。